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- Maison avec appartement / gîte attenant sur un joli terrain arboré avec accès à la rivière
Référence : 3814
Calculette
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286 000 €
Maison avec appartement / gîte attenant sur un joli terrain arboré avec accès à la rivière
Description de l'offre
Cette jolie maison de 3 chambres et son gîte/appartement de 2 chambres se situent sur plus 6000m2 de jardin paysagé avec accès à la rivière Boutonne.
Maison principale
La porte d'entrée ouvre dans le hall d'entrée. À gauche du hall se trouve une chambre (14m2) avec une belle vue sur le jardin.
Depuis le hall, une paire de portes ouvre sur un très grand séjour (55m2) avec sol carrelé et cheminée en pierre avec poêle à bois. Le séjour offre beaucoup d'espace pour une partie salon et une partie salle à manger. Du séjour il y accès à une véranda (9m2) qui, à son tour, donne accès à une partie du jardin à l'arrière de la maison.
À gauche du salon il y a une pièce (12m2) qui sert actuellement de bibliothèque / bureau.
À droite du salon, une porte mène à la cuisine (18 m2) avec un sol carrelé et un espace pour une table de cuisine de bonne taille. De la cuisine, une porte donne sur le jardin et il y a également un accès au gîte / appartement.
Premier étage
Un très bel escalier en colimaçon monte du salon jusqu'au palier du premier étage où se trouvent deux chambres doubles (17m2 et 13m2). La plus grande chambre a une salle de bain attenante (baignoire, lavabo et WC) et une belle vue. L'autre chambre dispose d'un dressing (6m2).
Cave
En dessous de la maison, et accessible depuis le jardin, il y a une cave avec de nombreux espaces de rangement. La cave abrite également la chaudière du chauffage central au fioul.
Gîte / Appartement
Le gîte / appartement est attenant à la maison et accessible depuis la maison et le jardin. Il comprend un salon (12m2), une salle à manger (13m2), une cuisine, deux chambres (14m2 et 12m2), une salle de bain (baignoire et lavabo) et un WC séparé.
Dépendances
La propriété est dotée d'un garage et d'un certain nombre de dépendances supplémentaires dans le jardin.
Extérieur
La maison se trouve dans un beau parc de 6865m2. Le terrain est principalement aménagé en pelouse avec de nombreux arbres. La pelouse s'étend jusqu'aux rives de la Boutonne, ce qui est idéal pour faire du bateau ou pêcher.
Situé dans un joli petit village, les commodités les plus proches sont à Chizé - 5 km en voiture/à vélo. Les villes d'Aulnay et de St Jean d'Angély sont facilement accessibles et Niort, tous commerces, se trouvent à 30 km.
Descriptif du bien
- Code postal : 79170
- Ville : Le Vert
- Surface habitable (m²) : 214 m²
- surface terrain : 6 865 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 286 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 272 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,15 %
La ville de Le Vert (79170)
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CHARENTE IMMOBILIER
Jarnac (16200)
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