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Référence : 3935

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698 250 €

Belle maison Charentaise avec maison d’amis et piscine à seulement 30 km de la côte

Description de l'offre

Superbe maison Charentaise de 5/6 chambres avec une maison d’amis de 2 chambres, des jardins, dépendances et une grande piscine – à une distance de marche du village avec ses magasins et à seulement 30 minutes de la côte.

Maison principale

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée, avec ses trois salles de réception spacieuses et une grande véranda est bien desservi.

La porte d’entrée ouvre dans un hall (10m²) avec un sol en plancher et poutres au plafond.  A droite du hall une porte ouvre dans un séjour élégant (25m²) avec un sol en plancher, poutres au plafond et une cheminée en pierre.

A gauche du hall, une porte mène à la salle à manger (25m²) avec un sol en plancher, poutres au plafond et une cheminée en pierre.

Au fond de la salle à manger, une porte ouvre dans un salon charmant (21m²) avec un sol en plancher, murs en pierres apparentes, une cheminée en pierre et une porte donnant sur le jardin.

Du salon, une ouverture mène à la cuisine aménagée (17m²) avec un sol en carrelage, poutres au plafond et un mur en pierres apparentes.  D’ici une porte ouvre dans une deuxième entrée / arrière-cuisine (9m²) qui dessert une salle d’eau (douche, vasque et WC).  De l’entrée il y a des portes rentrant dans le séjour et le jardin.

Au fond de la cuisine, une porte vitrée donne accès à une véranda (18m²) avec un sol en carrelage, d’où se trouve une grande réserve / buanderie (17m²) et la chaudière au fioul.

Premier étage

Un escalier en bois monte de l’entrée principale sur un palier qui dessert deux grandes chambres (20m² et 20m²), chacune avec sa propre salle de bains en suite (baignoire, vasque, WC et bidet).  Une de ces chambres a une cheminée en pierre et toutes les deux ont des belles vues.

Une porte du palier ouvre dans une pièce (9m² - utilisée actuellement comme dressing).  A gauche se trouve une chambre (20m²) avec un sol en bois et à droite une autre pièce (13m²) d’où un deuxième escalier descend dans la deuxième entrée.

Deuxième étage

L’escalier principal continu sur un palier de deuxième étage qui dessert deux autres grandes chambres (18m² et 18m²), chacune avec sa propre salle d’eau en suite (douche, vasque et WC).

Le plan de la maison principale, avec ses deux escaliers signifie que la maison pourrait être une chambre d’hôtes avec un hébergement très confortable et privé pour les propriétaires.

Cave

Dessous la salle à manger, avec un accès du jardin, on accède à une cave (25m²) qui est parfaite pour le stockage des vins etc.

Gîte / maison d’amis

Derrière la maison principale il y a une charmante maison d’amis sur deux niveaux.  Au rez-de-chaussée se trouve une pièce-de-vie ouverte avec une cuisine.  Au premier étage on découvre deux chambres et une salle d’eau.

Dépendances

Au fond de la maison principale on trouve un parking couvert (30m²) à côté duquel on découvre une jolie dépendance en pierre (60m²).  En plus, il y a plusieurs petits toits en pierre.

Extérieur

La propriété est située sur un terrain de 3879m².  Devant et sur un côté de la maison principale, le jardin est engazonné pour la plupart avec quelques arbres matures et arbustes.  L’allée serpente autour de l’arrière de la maison vers une grande cour autour de laquelle se trouve la maison d’amis et les dépendances.

A côté de la maison d’amis il y a la grande piscine (12m x 5m – avec une partie de 3m de profondeur pour plonger.  La piscine est entourée par une grande terrasse avec beaucoup d’espace pour des transats etc.

Résumé

Cette jolie propriété pourrait être utilisée comme une maison de famille très confortable ou pour générer des revenus soit comme une chambre d’hôtes, soit comme une location aux vacanciers.

En bordure du village, les magasins locaux et le supermarché sont à une distance de marche et la côte est facilement accessible à seulement 30 km.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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