Description de l'offre

Cette maison Charentaise en pierre est très attractive et a un jardin clos, une terrasse couverte, une annexe charmante pour des invités et elle est à seulement une courte distance en voiture de Cognac et une heure de la côte.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans un hall (11m²) avec un sol carrelé en terre cuit et poutres au plafond. A droite du hall, une paire de portes vitrées ouvre dans un séjour spacieux (32m²), aussi avec un sol carrelé en terre cuite, poutres au plafond et une cheminée Charentaise avec un poêle.

Au fond du hall, une porte donne accès à une grande arrière-cuisine (13m²) avec un sol en carrelage et une porte qui mène au jardin. De cette pièce, un couloir conduit (qui dessert un WC) à la cuisine aménagée (14m²). La cuisine a un sol en carrelage et poutres au plafond. De la cuisine, une grande ouverture mène a la salle à manger spacieuse (29m²) avec des fenêtres sur deux côtés, un sol en carrelage et une porte au jardin.

De la salle à manger il y a un accès à la chaufferie et une grande pièce de stockage sur deux niveaux.

Premier étage

Un escalier en bois monte du séjour dans un deuxième salon (32m²) avec un sol en plancher et poutres au plafond. Cette pièce a des belles vues sur le jardin et le paysage au-delà.

D’ici, un couloir dessert trois chambres (18.5m², 14m² et 9m²), chacune avec un sol en plancher, et une grande salle de bains familiale (baignoire, douche, vasque, WC et bidet).

Annexe des invités

Sur un côté du jardin se trouve une jolie annexe des invités qui comprend un séjour (31m²), une cuisine, une salle d’eau et une chambre en mezzanine.

Extérieur

La propriété se situe sur un terrain de 556m² et il y a une autre parcelle de terrain (605m²) sur l’autre côté de la ruelle.

Le jardin principal est clos (avec un grand portail donnant sur la ruelle) et engazonné pour la plupart avec quelques arbres et arbustes. Une terrasse couverte offre un endroit idéal pour manger à l’extérieur. Il y a une petite dépendance en pierre – parfait pour le stockage.

L’autre parcelle, sur l’autre côté de la ruelle et engazonnée pour la plupart. Il y a un abri-voiture pour deux voitures. La fosse septique, qui a besoin du travail, est située ici.