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Référence : 3749

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289 000 €

 Grande maison rénovée avec 2 gîtes

Description de l'offre

Cette propriété a été entièrement rénovée pour créer une spacieuse maison d'habitation quatre chambres et deux gîtes.

Dans un hameau tranquille, une grande allée va du jardin de devant au côté de la cour où on entre par une grille. De la cour, on passe devant les gîtes pour rejoindre la maison.

MAISON

Rez-de-chaussée

La cuisine de 24m2 sur parquet est aménagée avec éléments et îlot central. Il y a des poutres au plafond et la cheminée est équipée d'un poêle à bois.

Au fond de la cuisine, une porte ouvre sur la chaufferie de 6.6m2, elle correspond avec la pièce d'été de 38m2 qui donne sur le jardin de derrière.

Cette pièce est sur parquet, avec cheminée en pierre qui fonctionne et baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une mezzanine la surplombe.
Au fond, on a un cellier.

A gauche de la cuisine, le séjour de 37m2 est sur parquet et avec insert. C'est une pièce lumineuse grâce aux fenêtres ouvrant sur la cour et le jardin.

De l'espace repas, on accède à une salle d'eau avec wc.

Le salon de 40m2 correspond avec le séjour, il est également sur parquet, une porte à double battant ouvre sur la cour et les fenêtres offrent une jolie vue sur le jardin. Ici aussi, il y a une cheminée.

Premier étage

On rejoint le premier étage par deux escaliers, un part de la cuisine et l'autre du salon.

Trois chambres sont desservies par l'escalier de la cuisine et la quatrième par l'escalier du salon.
La chambre principale de 30m2 est en suite avec sa salle de bain comprenant baignoire, lavabo et wc.
Les trois autres chambres de 19, 17 et 12m2 ouvrent sur le palier de la deuxième partie du premier étage ainsi que la salle d'eau avec wc.

Gîte No1

Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 32m2 avec coin cuisine aménagé, il y a été installé un poêle à bois.
A l'étage, la chambre de 30m2 est en suite avec sa salle d'eau et wc.

Gîte No2

Il comprend au rez-de-chaussée le séjour de 45 m2 avec coin cuisine aménagé, ici aussi, il y a un poêle à bois.
A l'étage, on a deux chambres de 17 et 10m2 et la salle d'eau avec wc.

Dépendances

Elles font face à la maison et comprennent le garage, un atelier et une grange.

Jardin

La propriété couvre une surface totale de 4282m2 partagée en une cour gravillonnée close de murs devant la maison, toujours devant la maison, un potager, puis un jardin d'agrément couvert de pelouse et planté d'arbres matures.

Sur le côté de la propriété, il y a un mobil home.

Résumé

Cette propriété vous offre une maison agréable et la possibilité de revenus non négligeables.

Il y a des commerces à 3.5km et la ville d'Aulnay est à 15km.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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