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Référence : 4002

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441 000 €

Maison contemporaine avec un appartement pour des amis

Description de l'offre

Cette maison moderne de 4 chambres est située au milieu d’un terrain avec un bâtiment séparé contenant deux garages et un appartement de 2 chambres pour des amis.

Maison

Rez-de-chausée

La porte d’entrée ouvre dans une partie « hall » du vaste salon (47m²) lumineux et aéré avec un sol en carrelage et des fenêtres sur trois côtés. Sur un côté se trouve un poêle autonome et deux paires de portes semi-vitrées ouvrant sur une terrasse couverte surplombant le jardin derrière la maison.

Une large ouverture dans le salon mène à la salle à manger (20m²) avec un sol en carrelage. La salle à manger et semi-ouverte avec la cuisine (21m²). La cuisine aménagée a beaucoup d’éléments y compris un îlot central.

Une porte de la cuisine ouvre sur la partie « hall », donnant une superbe circulation à la propriété.

Un couloir de la salle à manger mène à la buanderie (7m²) avec une porte au jardin. La buanderie dessert un local de service (où se trouve la chaudière pour le chauffage centrale par une pompe à chaleur, le chauffe-eau etc).

Le couloir dessert aussi une chambre (13m²) avec une salle d’eau en suite (douche, vasque et WC) et un WC séparé.

Premier étage

Un joli escalier monte du salon sur un palier. A droite du palier on découvre deux chambres (18m² et 13m²) chacune avec un plancher. A côté de ces pièces on trouve une assez grande salle d’eau (douche, vasque et WC).

A gauche du palier, une porte ouvre dans la suite principale. La grande chambre (20m²) a un plancher. Cette chambre dessert un dressing et une grande salle de bains (11m² - baignoire, douche, vasque et WC).

Appartement des amis et garages

Sur un côté de la maison il y a un bâtiment séparé qui comprend deux garages et un appartement pour les invités.

L’appartement des invités a une cuisine (11m²) et un hall (10m²) au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a un salon (22m²), deux chambres (11m² et 11m²) et une salle de bains (baignoire, vasque et WC).

Extérieur

Une rue privée (partagée avec des voisins) mène à la propriété qui est située au milieu d’un terrain plat et clôturé de 3606m².

Devant la maison se trouve un grand espace gravillonné qui offre beaucoup de parking (en outre du garage). Le jardin court de chaque côté de la maison et derrière celle-ci. Le jardin est engazonné pour la plupart avec quelques arbres et arbustes et une piscine hors-sol. Derrière la maison, une grande terrasse couverte, idéale pour manger à l’extérieur et pour la détente, peut-être accédée du salon.

Résumé

Cette maison contemporaine offre un hébergement très confortable avec une annexe indépendante, idéale pour des invités ou pour la famille (ou pour louer). Elle bénéficie d’un chauffage au sol du rez-de-chaussée par pompe à chaleur. La maison a le double-vitrage partout.

Le village local de Pérignac a des facilités basic et la jolie ville historique de Pons avec tous ses commodités est à seulement 10km.

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Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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