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Référence : 3982

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  • Image_, Maison, Saint-Georges-de-Longuepierre, ref :3982
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399 000 €

Très jolie propriété Charentaise avec 2 gîtes et une piscine

Description de l'offre

Cette grande propriété en pierre a une maison principale de trois chambres et deux beaux gîtes qui offrent un hébergement très flexible où un potentiel pour un revenu.

Maison principale

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans une grande cuisine aménagée (31m²), style « ferme » avec un sol en carrelage, poutres au plafond, une grande cheminée Charentaise en pierre et une porte vitrée donnant sur une terrasse close à l’arrière du bâtiment. Cette pièce est assez grande pour avoir une bonne table de salle à manger. De la cuisine on accède une réserve avec un WC.

A droite de la cuisine une porte mène à un grand séjour (32m²) avec un sol en carrelage, des fenêtres sur deux côtés, poutres au plafond, un mur en pierres apparents, une grande cheminée Charentaise et une paire de portes vitrées donnant sur la terrasse derrière la maison.

Premier étage

Un escalier en bois monte du séjour sur un palier desservant trois chambres (19m², 10m² et 10m²). La plus grande chambre a une salle d’eau en suite (douche, vasque et WC). Le palier dessert aussi une salle d’eau (douche, vasque et WC).

Gîte 1

Cette propriété a un accès par la cour principale ou par une porte du séjour dans la maison principale – donc cette propriété pourrait être utilisée soit comme un gîte / appartement des invités ou comme une partie de la maison principale.

Sur le rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie (40m² environ) avec un sol en carrelage, poutres au plafond, une partie cuisine et des portes vitrées donnant sur la cour devant et la terrasse à l’arrière. De la pièce de vie il y a un WC.

Sur un côté de la pièce, un escalier en bois monte sur un palier desservant deux chambres (15m² et 13m²) et une salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC).

Gîte 2

A gauche de la maison principale il y a une deuxième maison non-attenante. La porte d’entrée ouvre dans un séjour / salle à manger ouvert (40m² en totale) avec un sol en carrelage, poutres au plafond et un mur en pierre apparentes. Sur un côté, un petit couloir dessert un WC et l’espace pour un lave-linge.

A l’arrière du séjour, un escalier en pierre monte dans une partie cuisine (17m²) avec un sol en carrelage, mur en pierres apparentes, partie cuisine, partie petit-déjeuner et une porte sur un côté donnant sur le jardin et la piscine.

De la cuisine, un escalier en bois monte sur un palier en mezzanine desservant deux chambres (16m² et 12m²) chacune avec sa propre salle d’eau (douche, vasque et WC).

Extérieur

Devant la maison on découvre une grande cour gravillonnée avec beaucoup d’espace pour garer et tourner des voitures. A côté de cet espace il y a un gazon avec quelques arbres matures.

A l’arrière de la maison le jardin est engazonné pour la plupart avec quelques arbres, arbustes et massifs et quelques coins de détente. Juste à l’arrière de la maison la piscine est chauffée (10m x 4.5m), elle est clôturée par des murs en pierre.

Résumé

Cette très jolie propriété avec des gîtes est située dans un petit hameau près de la ville charmante d’Aulnay avec ses facilités et son église listé par UNESCO. L’hébergement flexible permet à des amis et la famille de venir mais maintenir leur indépendance. Alternativement, deux des propriétés pourraient être utilisées pour générer un revenu.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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