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Référence : 3966

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  • Image_, Maison, Chabanais, ref :3966
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299 250 €

Jolie maison contemporaine sur sous-sol en bordure de la ville avec un grand jardin et piscine

Description de l'offre

Cette maison indépendante sur sous-sol a la partie d’hébergement sur le niveau le plus haut.  Elle se situe en bordure de Chabanais et bénéficie de chauffage central, tout à l’égout, internet par fibre, un grand jardin et une piscine à sel.

Maison

Construite en 1974 avec une nouvelle toiture en 2018, l’hébergement et lumineuse.

L’entrée (8m²) mène à un séjour / salle à manger en forme d’un « L » avec une cheminée équipée d’un poêle.  Cette pièce a un sol en parquet original et des portes donnant de la partie séjour sur la terrasse et balcon qui surplombent la piscine.

Il y a une partie salle à manger (17m²) et une cuisine aménagée (13m²) qui est séparée avec un sol en carrelage.  Une porte ouvre sur un escalier qui donne sur le jardin.  Il y a un cellier et un accès au sous-sol / garage.

Un couloir avec des grands placards intégrés (hauteur sol-plafond) dessert la partie nuit et un WC séparé.   Il y a trois chambres en suite (17m², 15m² et 10m²).  Une des chambres a une salle de bains en suite avec douche, vasque et WC, et les autres ont des salles d’eau en suite avec douche, vasque et WC. 

La chambre principale a des portes doubles donnant sur la terrasse.

Un bureau (11m²) pourrait être utilisé comme une quatrième chambre si besoin, aussi avec des portes doubles ouvrant sur la terrasse.

La partie basse (100m² environ en totale) comprend un garage / chaufferie / buanderie / réserve.

La maison a un chauffage central au fioul avec la chaudière située dans le sous-sol, tout à l’égout, internet par fibre et deux branchements d’eau – le réseau public et un puits.  L’eau du puits est utilisée pour les WCs et le lave-linge mais elle peut être commutée comme besoin.

Extérieur

Un portail ouvre sur un espace de parking et une allée courte qui mène au garage.

Une terrasse / balcon s’étend sur deux côtés de l’extérieur de la maison.  Cet espace offre un bon endroit pour manger à l’extérieur avec des belles vues sur le jardin / piscine.  Quelques fenêtres, orientées sud ont des stores internes ou externes pour garder la fraîcheur dans la maison.

La maison est située sur un terrain de 4904m².  Le grand jardin, orienté sud contient une variété d’arbres et arbustes et n’a pas besoin de trop d’entretien.

La caractéristique spéciale de cette propriété et la partie piscine où se trouve la piscine à sel (10m x 5m) entourée par une terrasse et avec une pergola pour manger à l’extérieur.  Un endroit parfait pour profiter des journées et soirées d’été.

Résumé

Cette jolie maison avec un bel jardin et piscine est en bordure de la ville riverain de Chabanais avec son marché, ses facilités (y compris un supermarché).  L’aéroport de Limoges est seulement 30 minutes en voiture.

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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