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Référence : 3647

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  • Image_, Maison, Cellefrouin, ref :3647
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113 000 €

Maison avec bar et hôtel attenants

Description de l'offre

Voici l'opportunité d'avoir une maison de famille avec possibilité de commerce attenant, espace restaurant et chambres à rénover au-dessus.

MAISON PRINCIPALE

La grande cuisine de 30m² peut faire cuisine / salle à manger pour une famille ou servir de cuisine pour le bar / restaurant qui n'est séparé que par une porte.

L'entrée qui est sur le côté conduit à une jolie cour et aux escaliers qui vont au premier étage.

Au premier, il y a quatre chambres de 35, 25, 17 et 15m². Une d'elle peut servir de salon car elle a une cheminée équipée d'un poêle à bois.

Une des chambres ouvre sur la jolie terrasse qui surplombe la cour et la grange.

La salle de bain fait 14m² et après il y a un grand loft d’environ 100m² qui peut être aménagé (penser aux autorisations nécessaires).

BAR / RESTAURANT / HÔTEL

Cette partie est attenante à la maison, le bar fait 40m², le restaurant 52m² et, au-dessus, il y a six chambres et deux salles de bain sur deux niveaux, à rénover si on le désir.

Veuillez-noter que le nouveau propriétaire devrait demander une nouvelle licence appropriée pour l’exploitation.

Extérieur

A l'extérieur de la maison principale, il y a une jolie cour dont le portail en bois ouvre sur une rue du village.

Derrière la grange d’environ 120m², une autre partie de jardin peut servir de potager, on peut aussi y faire un poulailler.

Cette propriété située dans le petit village de Cellefrouin est en fait proche des villes de Saint Claud, Mansle et Chasseneuil ainsi que des attractions de l'Est Charente.

Résumé

Une jolie propriété à un prix abordable pouvant devenir une grande maison de famille ou redevenir un commerce.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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