Description de l'offre

Attractive maison de village avec un grand sous-sol et des belles vues

Située dans une position dominante surplombant le village, cette maison de 4 chambres a un grand sous-sol et serait une idéale maison principale ou une maison secondaire

Maison

Niveau principal

Un escalier monte de la cour sur un balcon orienté sud qui s'étale sur la longueur à l’avant de la maison. D’ici, des portes vitrées donnent accès à la cuisine et le séjour.

La cuisine aménagée (11m²) a un sol en carrelage. De la cuisine, une paire de portes vitrées ouvre dans un grand séjour (30m²) avec un sol en carrelage et un mur en pierres apparentes. Cette pièce offre des espaces « salon » et « salle à manger ». La partie « salle à manger » a des portes vitrées ouvrant sur le balcon et la partie « salon » a une cheminée avec insert.

Du séjour, un escalier monte sur une mezzanine avec une bibliothèque (12m²).

Un couloir mène du séjour à deux chambres (9.5m² et 9m²), une des chambres a une porte vitrée donnant sur le balcon. Un escalier monte de l’autre chambre sur une troisième chambre (9.5m² environ). D’ici, il y a un accès limité à un espace qui est utilisé actuellement comme bureau.

Le couloir dessert aussi une salle d’eau (douche et vasque) et un WC séparé.

Sous-sol au niveau de la cour

Ce niveau a un accès directement à la cour et aussi par un escalier du niveau principale. Il y a un grand garage / endroit de stockage (50m²) où la chaudière au fioul est située.

Sur un côté se trouve une pièce (15m² - utilisée actuellement comme un studio / espace de détente). Cette pièce pourrait être utilisée comme une quatrième chambre – au fond de la pièce on découvre une réserve qui a un potentiel pour être aménagée en salle d’eau. Cette pièce a une porte ouvrant dans la cour.

Extérieur

Devant la maison, avec un accès de la rue par un portail impressionnant, on trouve une cour privée qui est gravillonnée pour la plupart avec quelques arbres matures et des arbustes. Sur un coin se trouve un endroit qui est parfait pour manger à l’extérieur.

Résumé

Dans un superbe endroit, avec un bon accès à Angoulême, la préfecture du département, la maison est à une courte distance de marche du restaurant populaire du village.

En fait, il y a de belles promenades dans le village et la campagne aux alentours.

Avec du chauffage central, double vitrage et un extérieur facile à entretenir, cette maison est idéale pour une maison principale ou une maison de vacances.