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Référence : 3943

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  • Image_, Maison, Villebois-Lavalette, ref :3943
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274 000 €

Propriété de quatre chambres au cœur d’une ville historique

Description de l'offre

Au centre du Villebois-Lavalette, en face de la halle du marché qui date du XVIIème siècle, une maison de ville rénovée qui offre beaucoup d’opportunités par exemple avoir votre propre entreprise (actuellement elle a un permis de petite restauration), une chambre d’hôtes ou être une maison principale ou secondaire.

Maison

Le rez-de-chaussée (65m² environ) est actuellement un salon de thé avec tous les facilités, un escalier original en bois qui monte aux nivaux au-dessus et une terrasse ensoleillée à l’arrière.

Cette espace pourrait facilement être utilisé comme un séjour (30m²), une salle à manger (17m²) et une cuisine (13m²), avec un WC séparé (4m²).

Sur le premier étage se trouvent deux grandes chambres (26m² et 22m²) chacune avec une salle d’eau en suite (6m²).

Le deuxième étage a deux autres chambres (36m² et 24m²) et une buanderie (qui pourrait être aménager en salle de bains si besoin).

Il y a une cave en pierre, idéale pour stocker des bouteilles de vin et un grenier à finir.

La maison a des sols en chêne et des autres éléments d’origines.

A côté de la propriété principale se trouve une autre maison, ou le rez-de-chaussée (25m² environ) qui a été rénovée pour accueillir une exposition d’art et qui pourrait être utilisée pour agrandir la maison principale. Le premier et deuxième étage ne sont pas finis et offre l’opportunité de créer un appartement privé.

Extérieur

A peu près 30m de la maison se trouve un jardin (280m²) pour la détente ou pour utiliser comme potager et un espace de parking pour vous ou vos invités.

Résumé

L’emplacement de cette propriété est idéal pour une petite entreprise et très recherché. Elle pourrait aussi être une maison principale ou secondaire avec un potentiel pour aménagement à l’avenir si besoin (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires).

Descriptif du bien

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Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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