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Référence : 3925

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264 000 €

Grande maison pleine d’éléments d’origines

Description de l'offre

Grande maison de 5 chambres avec un jardin clos, située au cœur du village et à une courte distance de marche du restaurant et de la boulangerie.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans une partie « entrée » dans le séjour (29m²) qui a un sol en carrelage en terre-cuite, murs en pierres apparentes, poutres au plafond, une très jolie cheminée et des fenêtres avec des vitraux.

A gauche du séjour, une porte semi-vitrée mène à la salle à manger (29m²) avec un sol en carrelage en terre-cuite, poutres au plafond, un mur en pierres apparents, une cheminée et une porte donnant sur la ruelle du village.

Au fond de la salle à manger, un petit hall interne donne accès à la cuisine (15m²) avec un sol en carrelage en terre-cuite, poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une cheminée impressionnante.  De la cuisine il y a un accès à la deuxième partie de la maison et une porte ouvrant sur le jardin.

Le hall interne dessert une salle de bains (10m²).

Premier étage

Un escalier en bois monte du séjour sur un grand palier (16m²) avec un sol en plancher, poutres au haut plafond, un mur en pierres apparentes et une autre belle cheminée.  Ce palier est assez-grand pour être utilisé comme un bureau / bibliothèque si besoin.

Le palier dessert deux grandes chambres (25m² et 20m²) chacune avec un sol en plancher et une avec une grande cheminée.  Le palier dessert aussi une salle de bains (13m²) et un WC séparé.

Deuxième partie de la maison

Une porte de la cuisine ouvre dans un hall (avec un accès au jardin).  Ce hall dessert deux pièces (15m² et 19m²) en enfilade.  La première a une cheminée et pourrait être une autre salle de réception et l’autre comme une chambre / bureau etc.

De la première pièce, un escalier monte sur une grande pièce (16m² - utilisée actuellement comme chambre).  D’ici, un couloir court mène à une autre chambre (10m²) et une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée, une porte du hall ouvre dans une grande pièce (22m²) avec un haut plafond et une salle d’eau en suite.  Un escalier monte sur une petite mezzanine (6m²) qui surplombe la pièce, d’où une porte ouvre dans le palier du premier étage de la partie principale de la maison.

Caves

Un escalier descend de la deuxième partie de la maison dans les caves qui comprennent plusieurs pièces (y compris une chaufferie) de 100m² environ.

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 598m².  De la ruelle, un porche en forme d’une arche mène au jardin clos qui pourrait, avec des travaux, devenir un espace externe magnifique.  Du jardin il y a un accès à une pièce (25m²) qui pourrait être utilisée comme une salle de jeu ou une réserve.

Résumé

Cette grande propriété est pleine d’éléments d’origines et offre beaucoup d’hébergement.  Le village a deux restaurants et une boulangerie (à une courte distance de marche) et la ville riveraine de Jarnac avec son marché est à seulement 7km.  Il y a un accès facile à Cognac et Angoulême, avec ses magasins et son excellent réseau de transport, y compris le train LGV à Paris et Bordeaux.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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