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Référence : 3993

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

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249 000 €

Maison de cinq chambres à finir

Description de l'offre

Maison indépendante de cinq chambres dans un village à finir avec un grand jardin – située à une distance de marche de facilités (boulangerie et bar) et à une courte distance en voiture de deux bourgs populaires. La maison a besoin d’une cuisine, une chaudière et des finissions / décoration. Un garage non-attenant et un mobil-home sont inclus.

Maison

Le chauffage au sol n’est pas encore opérationnel – le nouveau propriétaire doit installer soit une pompe à chaleur géothermique, soit une pompe à chaleur air eau. L’infrastructure est déjà installée pour n’importe quel type de chaudière et le premier étage a des radiateurs installés.

Il y a un haut niveau d’isolation derrière le placoplâtre des murs et des plafonds (200mm isolants de fibre de laine), les sols ont 75mm blocs de polyuréthannes expansés et les fenêtres / portes sont de double-vitrage.

La propriété bénéfice de tout à l’égout et il y a une cheminée dans le salon ouvert où un poêle pourrait être installé si besoin.

Rez-de-chaussée
Entrée - 3.5m²
Réserve - 4.m²
Salle d’eau avec WC – 2m²
Cuisine (à finir) – 17m²
Salon – 48m² - avec une cheminée où un poêle pourrait être installé
Salle de bains – 9m² avec douche et baignoire du coin
Chambre 1 – 12m²
Chambre 2 – 16m²

Premier étage

Chambre principale – 17m² avec des portes donnant sur une terrasse sur un balcon et une salle de bains en suite (3m²)
Chambre 4 – 9.5m²
Chambre 5 – 9.5m²
Salle d’eau – 2.5m² partagée par chambres 4 et 5

Extérieur

Située sur un terrain de plus de 4000m², le jardin a beaucoup d’espace pour installer une piscine (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires) et un potentiel pool-house et déjà construit.

Il y a un assez grand garage / atelier non-attenant avec un potentiel pour aménagement en hébergement supplémentaire si besoin (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires).

Il y a un mobile-home (pour utiliser quand les travaux dans la maison sont en train d’être faits, si besoin) avec un salon, cuisine, chambre et salle d’eau.

Résumé
Le village a une boulangerie et un petit bar / restaurant à une distance de marche de la propriété. Les plus grandes villes de La Rochefoucauld et Chasseneuil-sur-Bonnieure sont à 5 minutes environ en voiture – l’aéroport de Limoges est à une heure de route à peu près.

La situation offre un bon accès à l’axe N141 avec des jolies vues sur le paysage qui donne une sensation rurale.

Une toile vierge, à l’intérieur et à l’extérieur, qui attend d’être finie dans votre style …

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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