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Référence : 3958

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274 000 €

Maison sur sous-sol rénovée avec spa, jardin et garage

Description de l'offre

C’est jolie maison rénovée est située dans le village populaire de Saint-Brice. Elle a trois chambres, une pièce spa avec un sauna, un jardin d’une taille raisonnable et un garage.

Maison

Rez de chaussée

La porte d’entrée ouvre dans un hall avec un sol en carrelage qui mène à un couloir avec un sol en plancher.

La partie gauche du couloir dessert deux chambres, une orientée vers l’avant de la maison (8m²) et la chambre principale (12.5m²) avec un dressing. Cette chambre a deux portes vitrées qui ouvrent sur un balcon qui s’étend sur toute la longueur de l’arrière de la maison et qui surplombe le jardin arrière. Les deux pièces ont des sols en plancher.

La partie droite du couloir mène à un séjour (22m²) à gauche. Cette pièce lumineuse a un sol en plancher, poutres au plafond, trois portes vitrées menant sur le balcon à l’arrière de la propriété, une cheminée équipée d’un insert et des volets électroniques.

A côté du séjour, une porte vitrée mène du couloir à un autre salon / bibliothèque (12m²) avec un sol en plancher, deux portes vitrées menant au balcon à l’arrière de la propriété, un rangement en bois fait sur mesure et un poêle.

Au fond du couloir se trouve la troisième chambre (10m²) avec un sol en plancher et une fenêtre donnant sur un côté de la maison.

A droite du hall se trouve la salle d’eau (6m²) qui est carrelée avec un sol en plancher, une grande douche, WC et vasque.

La dernière porte à droite du couloir ouvre sur un escalier en bois qui donne accès au niveau sous-sol de la maison.

Sous-sol

L’escalier descend dans une pièce spa (21.5m²), d’où se trouve un WC séparé avec lave-main. Les deux pièces ont des sols en carrelage. Le spa contient un sauna, une douche hammam, une baignoire en cuivre, une vasque et la plomberie pour un lave-linge.

Le spa mène à une entrée avec un sol en béton et une porte vitrée ouvrant sur le jardin arrière la maison. Cette pièce a beaucoup de stockage sur un côté.

Un coin du spa mène à une grande pièce de vie (44m²) avec une cuisine ouverte et deux grandes portes vitrées donnant sur une terrasse et le jardin derrière la maison. Cette pièce lumineuse a un sol en plancher et beaucoup d’espace pour une grande partie « salon » et une table de salle à manger. La cuisine aménagée a des plans de travail en granite et un îlot avec des places assises.

Au fond de la pièce, une porte ouvre dans un cellier utile (9.5m²) et une autre donne accès à une cave dessous l’escalier.

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 1040.5m². Un portail en bois mène de la rue à une allée partagée avec cette propriété et la maison derrière.

A gauche, une allée monte sur une partie gravillonnée devant la maison. Le reste de cette partie du jardin est engazonnée avec quelques arbres, arbustes et quelques petits massifs.

A gauche de l’allée principale on trouve un garage en bois (19m²) construit récemment.

Le jardin derrière la maison a une grande terrasse juste dehors la maison, un escalier en béton montant sur le balcon à l’arrière de la maison et un mélange des gazons, un petit bassin, arbustes, massifs et une terrasse ronde.

Attenante à la maison il y a un abri pour le stockage (8.5m²) construit récemment.

Résumé

Cette maison, rénovée complétement, a des planchers en chêne et des pompes à chaleur réversibles pour le chauffage et la climatisation. Elle se trouve dans l’endroit recherché de Saint-Brice, à 5 minutes en voiture du golf avec son bon restaurant, et 11 minutes au cœur de la ville historique de Cognac.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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