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Référence : 3964

Calculette

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685 000 €

 Grande maison à la campagne avec une jolie piscine et des belles vues

Description de l'offre

Cette maison rénovée pourrait être une maison de famille ou une maison de vacances. Elle offre un hébergement spacieux y compris trois salles de réception, treize chambres (trois au rez-de-chaussée), une salle de gym, un sauna, une grande piscine chauffée et un joli jardin avec des vues surplombant une vallée et le paysage aux alentours.

Résumé

A l’origine un chai, qui date d’environ 1830, les propriétaires actuels l’ont acheté en 1999 et ils ont commencé des aménagements majeurs. Les gros œuvres étaient finis en 2002 et depuis ce temps, les artisans français du coin ont complété le projet.

Le propriétaire garde la propriété dans une condition optimale et fait de la location de vacances haut gamme (plus des retraites et des locations des entreprises locales).

La propriété bénéficie de chauffage centrale (chauffage au sol au rez-de-chaussée), double vitrage, une fosse septique récente et beaucoup de parking (y compris du parking couvert).

Utilisée actuellement comme une grande location de vacances qui est aussi disponible pour les congrès ou les retraites – elle peut héberger jusqu’au 20 personnes avec des grandes salles de réception et beaucoup d’espace extérieur pour manger dehors.

La piscine (12m x 6m) est chauffée et il y a un sauna situé à côté de la piscine (dans la cave de la maison).

La maison est décorée avec gout à un haut niveau, située dans un bel endroit avec des vues magnifiques mais elle est près des villes de Saint-Severin et Aubeterre-sur-Dronne.

Maison

Il y a trois grandes salles de réception au rez-de-chaussée – une entre les trois est utilisée actuellement comme une grande salle de jeux ou salle de conférence (avec une petite cuisine et un WC séparé). Situées à côté de la salle de jeux on trouve deux chambres au rez-de-chaussée et une salle d’eau.

Il y a une cuisine aménagée et une grande chambre principale avec une salle de bains en suite, avec un potentiel d’être un appartement séparé si besoin.

Du séjour principal, un escalier monte sur une mezzanine qui dessert deux chambres, une salle d’eau, une salle de gym et un bureau.

De la salle à manger, un autre escalier mène à quatre autres chambres et deux salles de bains. Un palier de deux niveaux mène à trois autres chambres et une autre salle de bains.

Dimensions des pièces
Mezzanine 35m²
Gym 13m²
Chambre 1 (à côté de la gym) 13m²
Chambre 2 (bureau) 31m²
Chambre 3 19m²
Salle d’eau 8m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 18m²
Séjour 56m²
Chambre principale 26m²
Salle de bains 9m²
Chaufferie 13m²

Séjour/salle à manger 68m²
Salle de conference / salle de jeux 53m²
Petite cuisine 10m²
WC 2m²
Réserve 11m²


Hall 8m²
WC 2m²
Chambre 5 14m²
Chambre 6 10m²
Salle d’eau 4m²

Premier étage

Palier 8m²
Salle d’eau avec WC 5m²
Chambre 7 11m²
Chambre 8 13m²
Chambre 9 14m²


Palier 2 9m²
WC 2m²
Chambre 10 avec douche et vasque 15m²
Lingerie 16m²
Salle de bains 6m²
WC 2m²
Chambre 11 14m²
Chambre 12 14m²
Chambre 13 12m²

Sauna 13m²
Réserve 12m²
Abri BBQ 36m²

Extérieur

Deux portails mènent à un grand espace de parking avec un garage et du parking couvert.

Il y a une terrasse devant et sur deux côtés de la propriété avec un escalier menant à la piscine et sauna.

Le joli jardin descend la vallée à un joli étang le tout offrant une sélection d’endroits pour s’asseoir dehors et profiter des belles vues du paysage.

Il y a une terrasse couverte pour manger à l’extérieur qui offre de l’ombre et qui a des vues spectaculaires.

Cette propriété offre une opportunité excellente pour une entreprise de location mais elle pourrait être une grande maison familiale ou une maison de vacances. Dans un endroit superbe près des villes populaires avec leurs marchés dans le sud Charente et près de la Dordogne – à visiter …

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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