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Référence : 3919

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49 950 €

Maison de ville avec trois chambres

Description de l'offre

Au cœur de Ruffec, cette propriété de 3 chambres a un potentiel de location ou elle sera parfaite pour un pied-à-terre en ville.

Maison

Veuillez noter qu’il n’y a pas d’espace extérieur avec cette propriété, mais elle est à seulement une courte distance de marche d'un parc à côté d’une rivière.

Actuellement cette maison est divisée en deux habitations séparées, une maison et un studio, mais ils pourraient être facile de créer une seule maison avec une porte communicante entre les deux parties.

La maison et le studio ont chacun un accès séparé avec ses propres raccordements aux utilités.

C’est seulement une courte distance de marche des magasins, bar/restaurants et le marché – donc chaque propriété pourrait être louer, soit aux vacanciers, soit aux locataires de longue-durée.

La maison principale a une assez-grande entrée (8m²), un séjour (18m²) avec une cheminée et une cuisine aménagée (16m²) - il y a un accès au fond à la cave, et une porte à côté qui mène au studio.

Au premier étage se trouve deux chambres (16m² et 14m²) avec une salle de bains (4m²) avec un WC. 

Au deuxième étage se trouve un grenier avec un potentiel d’aménagement, si besoin (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires) ou de stockage.

Le studio se situe dessous la maison, avec une cuisine (12m²), une chambre / séjour (16m²) et une salle d’eau avec WC (3m²).

La propriété bénéficie du tout à l’égout et un chauffage central au gaz de ville.

Résumé

Cette maison est bien située dans une ville avec beaucoup de magasins et de bars, un choix de supermarchés et des commodités.  Elle est près de l’axe N10 avec Angoulême et Poitiers à environs 30 minutes en voiture.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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