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Référence : 3938

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  • Image_, Maison, Paizay-Naudouin-Embourie, ref :3938
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229 000 €

Maison spacieuse à la campagne avec un joli jardin et dépendances

Description de l'offre

Cette charmante propriété de 3 chambres à la campagne offre un hébergement spacieux sur deux étages, a un joli jardin paysagé, une grange et un studio, le tout à seulement une courte distance en voiture de deux villes populaires avec ses marchés.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans un grand hall (22m²) avec un sol en carrelage, poutres au plafond et une cheminée en pierre équipée d’un poêle. Cette pièce, avec des fenêtres sur deux côtés est parfaite comme salle de réception, endroit pour lecture etc. D’ici, une baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte et abritée qui est parfaite pour manger à l’extérieur.

Au fond de cette pièce une ouverture mène au grand séjour (27m²) avec un sol en carrelage, poutres au plafond qui est haut, un mur en pierre apparentes, un poêle et une porte semi-vitrée qui ouvre sur la terrasse couverte.

A gauche de l’entrée, une ouverture mène à une pièce (15m²) avec un sol en carrelage et une porte donnant sur le jardin. Cette pièce est utilisée actuellement comme bureau / bibliothèque mais elle pourrait être utilisée comme chambre si besoin.

A droite de l’entrée une porte ouvre dans la cuisine (29m²) avec un sol en carrelage et une cheminée. Cette grande pièce est le cœur de la maison, avec une partie cuisine sur un côté et l’espace pour un table à salle à manger et quelques canapés.

Au fond de la cuisine, une ouverture mène sur un hall interne (11m²) avec un sol en carrelage. Ce hall dessert une grande salle de bains (9m² - baignoire, douche, vasque et WC).

Ce hall donne accès à un très grand réserve / buanderie (23m²) avec un sol en carrelage et beaucoup d’espace pour le stockage. D’ici, une porte donne sur le jardin et une autre porte ouvre dans une grande dépendance attenante.

Premier étage

Un escalier en bois monte sur un palier qui dessert trois grandes chambres (23m², 22m² et 16m²) et une salle d’eau (douche, vasque et WC).

Dépendances

Attenante à la maison se trouve une grande dépendance en pierre (60m² environ) utilisée actuellement comme garage et pour le stockage. Il serait possible d’agrandir la maison dans cette dépendance (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires).

En face de la maison il y a une charmante dépendance en pierre (20m²) avec l’eau et l’électricité connectés – utilisée actuellement comme studio d’artiste. Elle pourrait être un bureau etc.

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 1950m², avec des jardins à l’arrière et l’avant. Devant la maison se trouve une partie gravillonnée qui offre beaucoup de parking. Cette partie mène au jardin qui est divisé en deux parties – une partie gazonnée avec des arbres et une terrasse sur un côté, et une autre partie plus formelle, avec des massifs, une treille de rosiers et des haies.

Derrière la maison le jardin est gravillonné pour la plupart avec un potager.

Résumé

Cette propriété charmante est située en bordure d’un petit hameau à seulement une courte distance en voiture de plusieurs villes populaires avec des marchés (Chef-Boutonne, Sauzé-Vaussais et Ruffec).

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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