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Référence : 3945

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249 000 €

Maison sur sous-sol avec trois chambres, une piscine et un grand jardin

Description de l'offre

Une maison de trois chambres construite dans les années 70 – chauffage central, double vitrage, une fosse septique récente, une piscine, un grand jardin et l’option d’un bois d’environ un demi-hectare si besoin.

Maison

Située juste dehors le village de Nieuil avec un bar et un restaurant très connu au château – cette jolie propriété a un grand jardin mature, une allée avec un rondpoint et un grand sous-sol avec un potentiel pour aménagement si besoin (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires).

Cette maison sur sous-sol a l’hébergement au niveau plus haut et le sous-sol et utilisé comme un garage, atelier et une buanderie / réserve.

La porte d’entrée ouvre dans un assez-grand hall (9m²) avec un sol en carrelage et un couloir à gauche menant à la partie nuit.

A droite du hall se trouve un séjour lumineux (28m²) avec un poêle et deux portes donnant sur une terrasse couverte.

La cuisine aménagée (15m²) a une partie salle à manger et elle retourne au fond de l’entrée.

Il y a une salle d’eau avec WC et trois chambres (chacune 12m², et deux avec des placards intégrés), une des chambres a une salle de bains (8m²) en suite avec une baignoire et WC.

Un escalier interne du niveau haut descend dans le sous-sol avec un garage (40m²), un atelier (50m²) et une buanderie / chaufferie / réserve (20m²) – si besoin cet espace pourrait être aménagé (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires).

Extérieur

Il y a deux entrées, chacune avec deux portails. Une mène directement au garage, l’autre mène à une allée en rondpoint devant la propriété.

Sur un côté du jardin se trouve la piscine couverte entourée par une terrasse et un abri pour stockage – derrière celui-ci est un hangar pour le stockage du bois ou les outils du jardin.

Le jardin a quelques arbres matures, des arbustes, un potager et il y a l’option d’acheter un bois d’environ 0.5 hectares (pratiquement en face de la propriété) si besoin, et par négociation séparée.

Résumé

La fosse septique était installée en 2015. Tout le niveau en haut a le double vitrage et le chauffage central (fioul et bois combination) pourrait aussi chauffer la piscine si besoin.

Le bar local et à une courte distance de marche, et un restaurant de haute qualité est à seulement une courte distance en voiture. Les plus grandes villes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et La Rochefoucauld sont à 10-15 minutes et l’aéroport à Limoges à une heure/

Cette maison n’a pas besoin de travaux et il faut la visiter pour l’apprécier.

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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