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Référence : 3936

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184 040 €

Charmante maison de village avec un jardin et une grande dépendance

Description de l'offre

Cette jolie maison de village avec 3/4 chambres a beaucoup d’éléments d’origines, offre une opportunité d’aménagement et profite d’une grande dépendance en pierre et un jardin d’une bonne taille.

Maison

La porte d’entrée ouvre dans un hall (5m²) avec un sol en plancher.

A droite du hall, une porte ouvre dans la cuisine (35m²) avec un sol en plancher et poutres au plafond. Un escalier monte de la cuisine sur le premier étage, et descend dans une grande cave / débarras.

A gauche du hall, une porte mène à une salle de réception (32m²) avec un sol en plancher, poutres au plafond et une cheminée en pierre qui est très attractive et impressionnante. D’ici, il y a un accès dans un hall interne, d’où quelques marches descendent dans une très grande salle de réception (39m²) lumineuse avec un sol en plancher, poutres au plafond, une grande cheminée et une porte vitrée donnant sur le jardin.

Au fond de cette pièce se trouve un accès à trois chambres (11m², 10m² et 9m²) et une salle de bains (baignoire, douche, vasque et bidet) et un WC séparé.

Sur l’autre côté de la plus grande salle de réception, quelques marches descendent dans une autre salle de réception (30m²) avec un sol en béton et une cheminée. D’ici, il y a un accès à la grande cave / débarras.

Premier étage

De la cuisine, un escalier monte dans un grenier (35m² environ – divisé en deux pièces) et une pièce (33m²) qui pourrait être aménagée facilement pour créer une pièce habitable.

Cave / débarras

Cette grand pièce (44m²) contient la chaudière au fioul et a un accès au jardin.

Dépendance

En face de la maison se trouve une grande dépendance en pierre (180m² environ) qui offre beaucoup de stockage et un potentiel pour aménagement en hébergement supplémentaire (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires).

Extérieur

La maison est située sur un terrain plat de 2600m². Devant la maison il y a une partie qui est gravillonnée et le reste du jardin est engazonné avec quelques fruitiers.

Résumé

Cette jolie propriété est dans un petit village à seulement une courte distance en voiture de la populaire ville riveraine de Mansle avec ses magasins, bars, restaurants et marché. Il y a un accès facile à l’axe RN10 – la route principale entre Paris et Bordeaux – avec Angoulême, la préfecture, à seulement 30 minutes en voiture.

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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