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Référence : 3892

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217 000 €

Charmante maison de village rénovée, avec 3 chambres, un joli jardin clos et des dépendances.

Description de l'offre

Cette jolie maison rénovée de 3 chambres est située au cœur du village à une courte distance de marche du magasin et des restaurants.

La maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée principale ouvre dans un hall (15m²) au fond duquel se trouve un WC séparé.

A droite du hall, une paire de portes vitrées ouvre dans le salon (19m²) avec un mur en pierres apparentes.

Depuis le salon, une large arche mène dans la salle à manger (16m²) avec un mur en pierres apparentes, une cheminée en pierre et une paire des portes vitrées qui ouvre sur la terrasse et le jardin au-délà. Depuis la salle à manger, une autre porte retourne vers le hall d’entrée.

Au fond du hall, à gauche, une porte ouvre dans une grande cuisine (25m²) aménagée avec un ilot, style ferme, avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes. Dans un coin de la cuisine, une paire de portes vitrées ouvre sur la terrasse et le jardin.

A l’étage

Un escalier en bois monte depuis le fond du hall d’entrée vers le palier du premier étage.

A gauche une porte mène à une chambre (16m²) avec une cheminée et une belle vue sur le jardin.

Au fond du palier, une porte ouvre dans une autre chambre (17m²) avec une salle d’eau en suite (douche, vasque et WC).

A droite du palier un petit couloir mène à la troisième chambre (10m²) avec un accès au grenier par une échelle et à la salle de bain familiale (baignoire, douche, vasque et WC).

Extérieur

On accède au jardin par la salle à manger ou la cuisine. Le long de la maison, il y a une terrasse pavée qui surplombe le joli jardin clos et paysagé - avec un gazon et des massifs. Au fond du jardin il y a une deuxième terrasse et un grand porche qui ouvre vers une ruelle derrière la propriété.

Sur un côté du jardin, il y a deux dépendances. La première héberge la chaudière au fioul (installée en novembre 2018) et une buanderie. Il y a beaucoup d’espace de stockage et une porte du garage qui ouvre sur la ruelle derrière la propriété. A côté, une deuxième dépendance, suffisamment grande pour pouvoir y garer un camping-car. Ce bâtiment a un étage avec potentiel.

De l’autre côté de la ruelle à l’arrière de la maison, il y a une autre dépendance (50m²) avec une mezzanine qui propose plus d'espace clôturé pour un parking ou pour le stockage.

Cette maison impeccable est idéalement située, dans un joli village avec un magasin, des restaurants, un bureau de poste et une école. Les villes d'Aigre et Rouillac avec leurs marchés sont à une courte distance en voiture, il y a un accès facile à la route N10 (route principale à Poitiers, Paris et Bordeaux) et la ville d'Angoulême, avec ses superbes liaisons de transport est à moins de 30kms.

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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