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Référence : 3994

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472 500 €

Maison Charentaise traditionnelle avec piscine et dépendances

Description de l'offre

Cette maison Charentaise avec 5 chambres a une piscine, dépendances, un jardin d’une taille raisonnable le tout situé à seulement une courte distance en voiture / en vélo des villes de Jarnac et Segonzac.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans un hall (11m²) avec un sol en carrelage et poutres au plafond. A droite du hall, une porte ouvre dans le séjour (32m²) avec un sol en plancher, poutres au plafond et une cheminée en pierre.

Sur l’autre côté du séjour une porte ouvre dans une pièce (20m² - utilisée actuellement comme bureau) avec une cheminée en pierre et une porte semi-vitrée ouvrant sur le jardin. Au fond de cette pièce se trouve une réserve utile. Sur un côté du bureau, un escalier monte sur une chambre (16m²).

Une porte à gauche de l’entrée mène à la salle à manger (33m²) avec un sol en carrelage, poutres au plafond et une cheminée en pierre. Au fond il y a un accès à un deuxième petit hall desservant une salle d’eau (douche, vasque et WC).

A gauche de la deuxième entrée se trouve une cuisine (15m²) avec un sol en carrelage et quelques placards, au-delà se trouve une cuisine d’été (10m²).

A côté de la cuisine d’été on découvre une grande pièce (24m²) utilisée actuellement pour le stockage, mais qui a des portes vitrées donnant sur le jardin et qui offre un potentiel pour être utilisée comme une salle de réception en plus. Un couloir de cette pièce mène à une chambre (13m²) avec une salle d’eau en suite (douche, vasque et WC) et la chaufferie.

Premier étage

Un escalier en bois monte de l’entrée sur un palier desservant deux chambres (34m² et 16m²) chacune avec une cheminée. Il y a aussi un dressing, une salle de bains (baignoire et vasque) et un WC séparé.

Deuxième étage

L’escalier continue au deuxième étage sur un palier, à gauche duquel est une grande chambre (31m²). Sur l’autre côté du palier se trouve un grenier (35m²).

Dépendances

Attenante à la maison il y a une grande grange (70m² environ), à côté on trouve un porche couvert (140m² environ). En plus de ça, il y a une autre dépendance (sans toiture).

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 2155m² orientée sud-ouest et regarde son jardin clos. Devant la maison, le jardin est gravillonné pour la plupart, au-delà se trouve une partie gazonnée avec quelques arbres matures. Sur un côté on découvre la piscine à côté de laquelle il y a le pool-house.

Résumé

Située dans un petit hameau entre les villes historique de Jarnac et Segonzac (la capitale des vignobles de Cognac du Grande Champagne prestigieux), cette propriété impressionnante offre beaucoup d’hébergement avec un potentiel d’aménager une annexe pour les invités. Les plus grandes villes de Cognac et Angoulême sont facilement accessible et la côte est à un petit peu plus d’une heure de route par voiture.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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