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Référence : 3901

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396 585 €

 Jolie ferme avec une maison d'amis et piscine chauffée à l'intérieur dans un cadre magnifique

Description de l'offre

Cette ancienne ferme , avec une position enviable sur une butte, a des vues magnifiques, un hébergement spacieux, une maison d’amis et une piscine intérieure.

Maison

La porte d’entrée ouvre dans un hall (17.5m²) avec un sol en carrelage et des murs en pierres apparentes. Sur un côté du hall, un escalier en bois monte au premier étage.

A droite du hall, une porte ouvre dans un grand séjour (48.5m²) avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes, une jolie cheminée en pierre avec un poêle et une porte vitrée donnant sur le jardin.

Le séjour mène à la cuisine aménagée sur mesure (25m²) au style « ferme » à l’arrière de la maison. La cuisine a des plans de travail en granit, un îlot et des portes vitrées qui ouvrent sur une terrasse orientée sud qui a des vues magnifiques.

A gauche de la cuisine se trouve une deuxième salle de réception, utilisée actuellement comme salle à manger (18m²) avec un sol en carrelage, poutres au plafond, un mur en pierre apparentes, et une porte vitrée avec un accès au jardin. De la salle à manger, une autre porte ouvre dans le hall.

Le hall dessert un WC avec une vasque, une buanderie / réserve et une cave à vins. En plus, il y a un bureau / bibliothèque charmant (13.5m²) avec un sol carrelé en terre cuite, un mur en pierres apparentes, poutres au plafond et une porte vitrée donnant sur la terrasse à l’arrière de la maison.

Premier étage

L’escalier monte du hall sur un palier qui dessert toutes les pièces de cet étage.

La suite principale comprend une chambre (18m²), un dressing (11.5m²) et une salle d’eau en suite (7m²).

Il y a deux autres chambres (19m² et 14.5m²), chacune avec un accès indépendant par un escalier en pierre externe, devant la maison. En plus il y a une salle de bains familiale avec WC (12m²).

Le palier dessert aussi une grande pièce (93m²) avec une pièce de piscine. Cette pièce est équipée avec une salle d’eau et WC, une kitchenette, un jacuzzi et une piscine chauffée (3.5m x 8.5m). Des panneaux amovibles dans le mur à l’arrière de la pièce permettent à la piscine d’ouvrir sur la terrasse à l’arrière de la maison pour laisser « l’extérieur entrer ».

Maison d’amis

Attenante à la maison principale se trouve une maison de 100m² avec trois chambres, un séjour ouvert avec une cuisine (qui ouvre sur une terrasse à l’arrière de la maison) et une salle de bains. Il y a une possibilité d’ouvrir une porte entre cette maison et la pièce de la piscine.

Extérieur

La propriété se situe sur un terrain de 6468m² qui est engazonné pour la plupart. Attentant à la maison il y a un parking couvert, et sur un côté de la maison d’amis se trouve un hangar, utilisé actuellement comme une salle de jeux en été.

Une terrasse s' étend sur toute la longueur des deux maisons. A l’extérieur de la cuisine, cette terrasse à un store permanent avec protection UV qui offre une protection du soleil (et de la pluie). La terrasse a des vues superbes sur le paysage avoisinant.

Résumé

Cette propriété attractive bénéficie des vues spectaculaires, un chauffage central au gaz (installé en 2018) y compris une citerne enterrée, et une maison d’amis avec un potentiel pour un revenu.

A seulement 3 minutes en voiture du cœur du village de St Claud avec un petit supermarché, une boulangerie, un bar/restaurant, des écoles, un médecin et beaucoup d’autres services.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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