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Référence : 3956

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299 250 €

Charmante Charentaise avec piscine et joli jardin

Description de l'offre

Cette charmante maison charentaise se trouve dans un jardin clos privé, à côté duquel se trouve un ravissant "jardin secret" et dispose d'une piscine et de dépendances.

Maison
Rez-de-chaussée

La porte d'entrée ouvre sur le hall d'entrée (10m2) avec sol carrelé. A gauche du hall, une porte ouvre sur le salon (21m2) avec sol carrelé, poutres apparentes au plafond et une cheminée avec poêle à bois.

À droite du hall, une porte ouvre sur la cuisine aménagée (21 m²) , un mur en pierres apparentes et beaucoup d'espace pour une table de bonne taille. Dans un coin de la cuisine se trouve la buanderie (3,5m2) avec un espace pour une machine à laver, un réfrigérateur/congélateur, etc.)

Premier étage

Un escalier en bois monte du hall d'entrée au palier du premier étage (9m2) avec parquet il offre suffisamment d'espace pour un bureau/espace informatique si désiré.

A côté du palier se trouvent deux chambres. La chambre principale (23m2) a un parquet et une cheminée en marbre. La deuxième chambre (13m2) a un plancher en bois.

A côté du palier se trouve également la grande salle de bain familiale (15m2) avec parquet, baignoire îlot, douche à l'italienne, lavabo et WC.

Deuxième étage

Les escaliers partent du palier du premier étage et montent dans une très grande pièce (75m2) avec parquet, belles poutres apparentes et murs en pierres apparentes. Ce grand espace comprend également une chambre semi-fermée et une salle d'eau (douche, lavabo et WC). Cette zone est actuellement utilisée comme une grande chambre d'amis avec un coin salon et ferait également une magnifique suite parentale.

Dépendances
Attenante à la maison se trouve une dépendance en pierre (environ 30m2) qui abrite la chaudière de chauffage central au fioul ainsi que les équipements de pompe et de filtration pour la piscine. Il offre également un bon espace de rangement.

En face de la maison se trouve une deuxième dépendance en pierre (environ 25m2) qui sert actuellement de garage.

Extérieur
A l'avant de la maison se trouve le jardin clos, principalement en gravier (pour un entretien facile) et joliment aménagé avec des parterres de fleurs et des arbustes. Dans un coin du jardin, une porte ouvre sur la piscine entourée de murs - avec de nombreuses terrasses.

De l'autre côté du jardin, une arche couverte de glycines mène à un jardin secret - autrefois une grande grange, la majeure partie du toit a été retirée pour créer un jardin privé avec des espaces surélevés. À une extrémité, le toit a été conservé pour offrir un espace de divertissement / salle à manger ombragé.

Résumé
Cette charmante maison, située juste à côté de la place du village, offre un logement très confortable avec un jardin facile d’entretien - ce qui la rend idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire/de vacances. Le bourg de Rouillac, avec ses boutiques, ses restaurants et son supermarché, est à quelques minutes en voiture.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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