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Référence : 3984

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174 436 €

Maison de village avec trois chambres et une piscine

Description de l'offre

Au cœur d’un joli village et à seulement une courte distance de marche du bar local, cette propriété spacieuse avec trois chambres a une jolie cour, une piscine enterrée et une assez-grande dépendance.

Maison

Rez-de-chaussée

L’entrée spacieuse (25m²) est aussi utilisée comme une salle de petit déjeuner / salle à manger avec des portes doubles donnant sur la cour derrière la maison.

Sur un côté de l’entrée se trouve une pièce utilisée actuellement comme un bureau / bibliothèque (16m²) et sur l’autre côté se trouvent une cuisine aménagée (15m²) et un séjour (23m²) avec une cheminée.

Premier étage

Au premier étage il y a deux chambres (16m² et 11m²) et une salle de bains familiale (7.5m²) avec WC.

Deuxième étage

Le deuxième étage est aménagé comme une chambre principale (41m²) avec une salle d’eau en suite avec douche, vasque et WC. Noter que cette pièce a des poutres basses.

La maison a le double vitrage sur le deuxième étage, chauffage centrale de gaz citerne, mais la fosse septique doit être mise à jour pour être aux normes.

Extérieur

Un portail de la ruelle du village donne accès à un parking pour 2/3 voitures.

Derrière la maison on découvre une jolie cour et une piscine enterrée (8m x 4m avec un escalier romain).

Derrière la partie piscine se trouve une grande dépendance, qui offre beaucoup de stockage ou un potentiel pour l’aménagement si besoin (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires).

Résumé

A seulement une courte distance de marche de cette maison se trouve le bar/restaurant du village et la ville populaire d’Aigre avec son marché, un petit supermarché, bars, restaurants et magasins est à seulement une courte distance en voiture. Angoulême est à 40 minutes en voiture avec ses liens à Paris et Bordeaux par TGV.

Une propriété plein de caractère dans une situation superbe avec un potentiel pour aménagement ou prêt à utiliser immediatement.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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