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- Maison individuelle (3 chambres) avec un gîte (1 chambre), jardin et piscine chauffée.
Référence : 3776
Calculette
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239 000 €
Maison individuelle (3 chambres) avec un gîte (1 chambre), jardin et piscine chauffée.
Description de l'offre
Avec des belles vues du paysage, cette maison, située dans un hameau calme à 5km nord de Mansle, a un gîte d’une chambre et une piscine chauffée.
Maison
Rez-de-chaussée
Un dégagement central mène directement à un hall (12m²) avec murs en pierres apparentes et un escalier au premier étage.
A gauche du hall se trouve la cuisine aménagée (23m²), style ferme, avec une cuisinière à gaz et une cheminée avec un poêle.
Au-delà de la cuisine, il y a un cellier et un WC séparé.
A droite du hall se trouve le grand séjour (32m²) avec une cheminée avec un poêle et des portes qui mènent à la piscine et la terrasse couverte.
Premier étage
Le palier (10m²) dessert trois chambres (14m², 12.5m² et 12m²). La plus grande chambre a une salle de bains en suite avec baignoire, vasque et WC et un dressing.
Il y a une salle d’eau familiale (8m²) avec une douche, vasque, WC et un sol en carrelage de pierre.
Gîte
Attenant au voisin et situé derrière la maison principale se trouve le gîte d’une chambre. Il y a un séjour avec un poêle et une cuisine au rez-de-chaussée. A l’étage se trouve une chambre (15m²) avec une salle d’eau en suite (douche, vasque et WC).
Le gîte a son propre jardin clos donnant un endroit privé aux invités.
Studio et bureau
Dedans le jardin se trouve deux autres bâtiments utiles – un studio de deux pièces (24m²) et un petit bureau (9m²) dans un bâtiment qui contient toujours un four au pain.
Jardin
Le jardin clos (clôture et mur) entour la maison et a plusieurs parties séparées pour profiter du soleil aux moments différents de la journée. A l’arrière de la maison se trouve un potager, un étang et une terrasse élevée en bois pour profiter des vues au crépuscule.
La piscine chauffée est de la profondeur de 1.5m partout. Elle est située à côté d’une terrasse couverte sur un côté de la maison.
Résumé
Cette maison est dans un bel endroit, à la campagne avec des belles vues, mais pas loin des commodités. Il y a un potentiel d’un revenu avec le gîte ou on pourrait l’utiliser seulement pour des amis et de la famille.
Descriptif du bien
- Code postal : 16230
- Ville : Fontenille
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 2 355 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul, Autre
- Type de chauffage : Autre, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 239 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 225 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,22 %
- Taxe foncière annuelle : 1 271 €
La ville de Fontenille (16230)
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CHARENTE IMMOBILIER
Jarnac (16200)
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