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Référence : 3944

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192 600 €

Maison à la campagne avec des belles vues

Description de l'offre

Maison contemporaine de trois chambres avec des belles vues du paysage avec un grand jardin clos, un garage et un potentiel pour agrandissement si besoin.

Maison

Cette propriété est une maison sur sous-sol, avec l’hébergement sur le niveau le plus haut , un garage et des pièces pour le stockage dessous – une salle d’eau a été installée récemment au niveau le plus bas, donc il serait possible d’agrandir l’hébergement si besoin (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires).

Avec seulement un voisin (à une courte distance mais sans vis à vis) et un joli jardin clôturé comme un parc, l’endroit semble être rural mais il est à seulement une courte distance (4km environ) de la ville de Montbron avec son marché.

La fibre sera disponible prochainement et elle sera une propriété idéale pour le télétravail, ou une maison de vacances avec un grand jardin et un garage.

La porte d’entrée, sur le niveau le plus haut, ouvre dans un assez-grand hall. A droite du hall se trouve un séjour (30m²) lumineux avec des paires de portes vitrées donnant sur une terrasse sur un côté et un balcon à l’avant de la maison. Il y a un insert dans le séjour et la propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, double vitrage et une fosse septique aux normes.

A gauche du hall on entre dans une cuisine aménagée (12m²) aussi avec des portes doubles ouvrant sur le balcon devant la maison, pour profiter au maximum des vues excellentes sur le paysage.

Il y a trois chambres (12m² chacune), deux entre elles avec les placards intégrés, - une salle de bains familiale (7.5m²) avec une baignoire et un WC séparé.

Sur le niveau le plus bas, une salle d’eau (avec WC) installée récemment offre un potentiel pour la création d’un « studio » séparé. Il y a aussi un petit garage sur ce niveau, une chaufferie et une grande pièce de stockage – beaucoup d’options ou même seulement beaucoup de stockage.

Non-attenante, derrière la maison il y a un grand garage (45m² environ) – avec un sol en béton, électricité triphasée et l’eau.

Extérieur

La vue de la maison et du balcon est remarquable – le jardin mature est clôturé avec un portail devant et sur un côté.

Il y a beaucoup de parking pour 2/3 voitures derrière la maison (plus le garage), une terrasse / cour (avec un accès de l’entrée devant) qui offre plus de parking ou un endroit pour manger à l’extérieur.

Il y n’a qu’un seul voisin (à une courte distance derrière la maison) donc la maison semble retirée mais elle est à seulement une courte distance en voiture d'un supermarché / bar / restaurant etc. à Montbron. Angoulême, la préfecture, est à seulement 40 minutes et l’aéroport de Limoges à une heure.

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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