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Référence : BVI0064213

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125 000 €

Maison de ville aux portes de la ville historique d'Angoulême

Description de l'offre

Située dans une rue résidentielle près de la rivière et à quelques minutes du centre ville, cette maison de 3 chambres avec garage et cour est très bien située.

Idéal comme résidence principale, maison de vacances, location ou pour la transformation en deux logements locatifs.

Elevée sur deux étages, elle offre un salon semi-ouvert sur la cuisine. De la cuisine, on accède à un WC, une buanderie et le garage intégral.

A l'étage, il y a trois chambres (dont une avec accès à une terrasse privée) ainsi qu'une salle d'eau.

Il y a un grenier au-dessus.

Il y a une cour à l'avant de la maison avec un portail - offrant un parking hors route (ce qui laisse le potentiel pour le garage d'être transformé en éspace habitable (sous réserve des autorisations).

La maison est très bien située et, en plus de son utilisation en tant que logement individuel, elle offre un grand potentiel de transformation en deux appartements (sous réserve des autorisations)- parfait pour le marché de la location.

Le cœur de la ville d'Angoulême, avec ses magasins, restaurants, son marché, parc, théâtre, gare TGV etc. est à distance de marche.

Cette propriété nécessitera quelques travaux de rénovation.

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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