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Référence : 3905

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  • Image_, Maison, Cognac, ref :3905
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192 600 €

 Maison agrandie sur sous-sol avec piscine

Description de l'offre

Cette maison agrandie sur sous-sol avec une piscine et à seulement 10 minutes à pied du centre de cette ville historique – un bien rare !

Maison

Niveau principal

Un escalier monte du jardin sur un balcon qui entoure deux côtés de la maison. Les propriétaires actuels entrent par le nouveau séjour (un agrandissement de la maison originale) bien que la porte d’entrée d’origine et son hall soient toujours accessible si besoin.

De la terrasse, des baies vitrées ouvre dans un grand séjour (32m²), plein de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés, avec un sol en carrelage. A droite de cette pièce, une large ouverture mène à un deuxième salon (22m²) avec un sol en plancher. Sur le fond de cette pièce, une porte ouvre dans l’ancienne entrée.

Au fond du séjour principal, une autre large ouverture donne accès à la cuisine aménagée (14m²) avec un sol en carrelage. D’ici, un couloir mène à la partie nuit de la maison.

Le couloir joint l’ancienne entrée qui dessert trois chambres (13.5m², 11.5m² et 9.5m²), une salle de bains (baignoire et vasque) et un WC séparé.

Niveau du jardin

Le niveau du jardin a un accès du ras du sol par deux portes (et le garage) et du niveau principal par un escalier qui descend de la cuisine. Sur ce niveau est une cuisine d’été (21m²) qui est aussi une buanderie et où se trouve la chaudière au gaz pour le chauffage central. De cette pièce il y a une grande pièce (20m²) qui pourrait être utilisée comme cuisine / bureau, salle de jeux etc. Il y a aussi un accès au garage.

Extérieur

La maison est située sur un terrain plat de 1920m². En plus du garage, il y a deux espaces dessous le nouveau séjour (22m² chacun) qui pourraient être aménagés en pièces à vivre supplémentaires (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires).

Le jardin est gazonné pour la plupart. Derrière la maison est la piscine (10m x 5m), au-delà la piscine est un atelier et une partie du jardin utilisée actuellement comme potager.

Résumé

Cette maison est dans un endroit idéal – elle bénéficie d’un air champêtre avec des vues sur les bois mais elle est à seulement une courte distance à marche du centre de cette belle ville historique.

Descriptif du bien

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CHARENTE IMMOBILIER

Jarnac (16200)

Afficher le téléphone 05 45 32 14 84
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