Référence : BVI0063310
Calculette
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132 000 €
Maison de ville de 2 chambres avec possibilité d'agrandissement au cœur de la ville
Description de l'offre
Maison
Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée donne sur le hall d'entrée. A droite du hall, une porte ouvre sur une grande salle de réception (environ 23m2) avec sol en bois et cheminée en pierre.
À l'arrière de la pièce, une porte ouvre sur la cuisine (6,5 m2) avec des portes-fenêtres coulissantes donnant sur la petite cour.
A gauche du hall d'entrée, une porte ouvre sur une deuxième salle de réception (12m2) avec plancher. A l'arrière de la pièce, une cloison sépare une petite pièce (environ 4m2) - il devrait être possible de l'enlever si on le souhaite pour créer une plus grande pièce de réception.
A l'arrière du hall, une porte ouvre sur un WC au rez-de-chaussée et à gauche du hall, un escalier monte vers le palier du premier étage.
Premier étage
Sur le palier se trouvent deux chambres (28m2 et 15m2) ainsi qu'une salle de bain (baignoire et lavabo).
Grenier
L'escalier continue vers le grenier qui couvre la largeur de la maison. Ici, il y a beaucoup de possibilités d'aménagement (sous réserve d'obtention d'un permis de construire).Cave
Une porte dans le hall d'entrée donne accès à un escalier en pierre qui mène à la cave.
Cour
Les portes-fenêtres de la cuisine ouvrent sur une petite cour murée - assez grande pour une table de jardin. De là, une porte ouvre sur une petite dépendance qui abrite une chaudière de chauffage central au gaz.
Cette maison est très bien située, proche la Charente et à une centaine de mètres des magasins et des restaurants.
Descriptif du bien
- Code postal : 16200
- Surface habitable (m²) : 108 m²
- surface terrain : 102 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Murs mitoyens : 1
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 132 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 121 101 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9 %
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Jarnac (16200)
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CHARENTE IMMOBILIER
Jarnac (16200)
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