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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison cinq chambres avec piscine


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Maison 356 m² - 8 pièces - Gourvillette 289 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3001


Maison cinq chambres avec piscine

Beauvais sur Matha

 
Située au coeur d'un joli village, cette maison en pierre cinq chambres avec piscine a été récemment rénovée.
 

 

MAISON

 

Rez-de-chaussée

La véranda de 10m² qui donne sur le jardin et la piscine sert habituellement d'entrée.

On arrive directement dans le salon de 28m², carrelé, avec poutres au plafond et cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois.

A gauche, un couloir conduit à deux chambres de 31 et 26m². La plus gande est carrelée avec poutres au plafond et cheminée en pierre. La plus petite (une ancienne étable) a gardé les éléments de caractère: poutres et pierre apparente aux murs. Ces deux chambres partagent une salle d'eau avec wc.

A droite, la salle à manger de 25m² réservée aux grandes occasions est carrelée et avec poutres au plafond. A noter que l'habillage de la cheminée (manteau et piliers) est un bien de famille qui ne restera pas dans la maison.

Cette pièce correspond avec la cuisine de 12m², aménagée, carrelée et avec poutres au plafond. La deuxième salle à manger de 21m², utilisée tous les jours, est ouverte sur la cuisine.

A côté, une chambre de 23m² est en suite avec sa salle d'eau équipée de douche, vasque et wc.

La buanderie de 14m² complète ce niveau, elle ouvre sur la cour gravillonnée qui peut servir de parking pour deux voitures.

 

Premier étage 

Du fond du salon, un escalier conduit à un grand bureau / bibliothèque de 28m² avec poutres et pierres apparentes aux murs.

De là, on entre dans une vaste chambre de 43m², sur parquet, avec pierre apparente aux murs et en suite avec sa belle salle de bain équipée de douche, baignoire, deux vasques et wc.

De la deuxième salle à manger, un autre escalier conduit à la mezzanine de 26m² aménagée en petit salon qui ouvre sur une autre grande chambre de 41m² à côté de laquelle se trouve une salle d'au équipée de douche, vasque, bidet et wc.

Ouvrant aussi sur cette mezzanine, une pièce de 30m² sert pour du rangement.

 

Extérieur  

Le jardin exposé sud-ouest est clos de murs, il offre un espace bien privé et demande peu d'entretien. Une partie en pelouse est plantée d'arbres et de buissons d'ornement. A côté de la piscine chauffée, on a un mignon patio et une grange en pierre aménagée en salle de jeux qui abrite aussi le local technique de la piscine.

 

Cette spacieuse maison est située dans un joli village attentif à son image. C'est une confortable maison de famille qui pourrait aussi faire deux habitations pour vivre avec des parents ou des enfants en couple tout en préservant l'intimité de chacun.

 

La côte et l'aéroport de La Rochelle sont à une heure de route.

 

Chauffage central au fuel + poêle à bois + électrique au sol dans la salle à manger et la véranda.

Fosse septique

Commerces à 2.5km à Beauvais sur Matha

Matha à 8.5km

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17490


Surface habitable (m²) 356 m²


surface terrain 682 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %


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