05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison spacieuse avec un grand jardin et des vues


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Maison 150 m² - 5 pièces - Saint-Claud 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3878


Située dans un petit hameau à 3km de Saint-Claud, cette propriété individuelle a un joli jardin avec des vues, trois chambres, un chauffage central et une petite dépendance / garage.

Maison

Rez-de-chaussée

La maison a une grande cuisine aménagée (20m²) qui est lumineuse avec un sol en carrelage.  Des doubles portes mènent au jardin derrière la maison, une autre porte ouvre dans la cave et une autre court dans un hall.

Le hall dessert une chambre / bureau (15m²), une salle de bains (10m²) avec une baignoire et une douche, un WC séparé et un grand séjour (40m²) avec deux paires de doubles portes menant sur le cour et abri-voiture.

Tout le rez-de-chaussée a des sols en carrelage avec du chauffage au sol.  Le séjour a aussi de la climatisation.  La plupart des fenêtres de ce niveau ont des volets électriques et toutes les fenêtres ont des volets en bois aussi.

Il y a beaucoup de poutres et les fenêtres sont a bois et de double vitrage.

Premier étage

L’escalier monte sur une grande mezzanine avec des sols en plancher et un velux.  Une porte mène à une grande réserve, une autre porte ouvre dans un couloir qui dessert deux chambres (chacune 15m²), une salle d’eau en carrelage avec un WC.

Sur le premier étage, tous les sols sont en plancher (sauf la salle d’eau), et il y a des plafonds hauts dans les chambres et la salle d’eau.  Le premier étage est chauffé par des radiateurs.

Extérieur

Dehors se trouve un garage et une petite dépendance.  Il y a un grand jardin attractif et privé avec une variété des arbustes et d’arbres.  Des prés entourent deux côtés de la propriété.

Il y a une grande partie BBQ avec un BBQ intégré et un évier.

Résumé

Il y a 10 maisons dans le hameau et un parc du village, deux aéroports à moins d’heure et toutes les commodités à Saint-Claud qui est à 5 minutes en voiture.

Cette propriété avec un prix raisonnable est dans un bel endroit, avec une ambiance rurale, mais près des commodités locales.  Elle serait idéale comme maison principale ou maison secondaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16450


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 943 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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