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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison rénovée de 4 chambres en bordure de la ville avec un jardin


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Maison 130 m² - 5 pièces - Confolens 165 850 HAI*


Description de l'offre Ref 3875


Rénovée récemment, cette belle maison de ville est prête pour vivre tout de suite, avec le centre de Confolens à moins de 10 minutes de marche – tout à l’égout, double vitrage, câblage électrique récent, parking hors de la rue et un joli jardin avec des vues.

Maison

La maison est en retrait de la rue avec un accès par une allée avec un portail.

Le jardin clos a une variété de fruitiers, un petit potager, une source naturelle pour l’eau pour le jardin, un abri en bois et des jolies vues de la terrasse sur le balcon.

Devant la maison se trouve une terrasse couverte, beaucoup de parking, hors de la rue et une terrasse plus petite avec un accès du premier étage qui offre un endroit pour manger à l’extérieur et l’opportunité de profiter des vues et du son de la rivière.

Rez-de-chaussée

Une double baie vitrée mène au séjour / cuisine spacieux (61m²) avec un sol en carrelage et un poêle avec des trous d’aération au premier étage.  La cuisine aménagée est dans un coin et le reste de cette pièce lumineuse forme des parties salon et salle à manger.

Il y a un WC séparé (7m²) avec de l'espace pour du stockage.

Premier étage

Un large escalier en colimaçon monte sur le premier étage où se trouvent quatre chambres et deux salles d’eau.

La chambre principale (14m²) a un placard intégré et une salle d’eau en suite avec une douche, vasque et WC.

Les autres chambres (21m², 10m² et 9m²) partagent la salle d’eau familiale (4m²) avec une douche, vasque et WC.  La plus grande chambre a une cheminée décorative et des portes donnant sur le balcon devant la maison.

Résumé

La propriété bénéficie du tout à l’égout et d'un chauffage au bois efficace.  Elle a le double vitrage partout et le câblage électrique a été mise à jour récemment.

Le centre de Confolens est à seulement une courte distance de marche – avec une variété des magasins, bars etc – un cinéma, un hôpital et des supermarchés.  L’aéroport à Limoges est à 40 minutes environ en voiture.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16500


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 858 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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