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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de village avec un jardin et des garages


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Maison 145 m² - 6 pièces - Brizambourg 198 500 HAI*


Description de l'offre Ref 3877


Située en bordure d’un village, cette propriété charmante a un jardin, un double garage et un accès facile à la ville historique de Saintes.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans un hall (17m²) avec un sol en carrelage et poutres au plafond. A droite du hall une porte ouvre dans une salle de réception (20m²) avec un sol en plancher et poutres au plafond.

Au fond du hall, une ouverture mène à un grand séjour / salle à manger ouvert. Cette pièce divise naturellement dans deux sections séparées - une salle à manger (19m²) et un salon (23m²). Les deux sections ont le même carrelage au sol et la partie salle à manger a des poutres au plafond, alors que le salon a un plafond double hauteur. Cette grande pièce a une cheminée et deux paires de portes vitrées menant à une terrasse qui surplombe le jardin.

Du salon, il y a un accès à la cuisine aménagée (14m²) avec un sol en carrelage, et des portes vitrées ouvrant sur la terrasse. De la cuisine on accède à une salle d’eau (douche, vasque et WC).

Premier étage

Un escalier en bois monte du hall sur un palier. Sur un côté du palier, une ouverture mène à une grande mezzanine qui surplombe le salon – cet espace est utilisé actuellement comme la chambre principale.

Sur l’autre côté du palier se trouve deux autres chambres (12m² et 10m²) et une salle de bains (baignoire, deux vasques et un WC).

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 1322m². Devant la maison se trouve une cour. La reste du jardin est derrière la maison. La plupart est engazonnée avec quelques fruitiers matures, des arbustes et des massifs. Sur un côté se trouve un grand double-garage, d’où une petite allée mène à une ruelle du village.

Résumé

Située en bordure du village et a une distance de marche / de vélo des magasins, cette propriété est dans un bon endroit, à une courte distance en voiture de deux villes populaires, Saintes et St Jean d’Angély. La station balnéaire de Royan est à moins d’une heure de route.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17770


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 322 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 186 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,72 %


Taxe foncière annuelle 1 107 €


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