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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de quatre chambres avec un jardin et une dépendance


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Maison 160 m² - 5 pièces - Saint-Maurice-Des-Lions 135 355 HAI*


Description de l'offre Ref 3865


Située dans un petit hameau, près du village de Saint-Maurice-des-Lions, cette maison a quatre chambres, trois salles d’eau/salle de bains, une grande dépendance, un assez-grand jardin et un petit bois (à 2km environ de la propriété).

Maison

La disposition actuelle offre un potentiel pour utiliser une chambre comme chambre d’hôtes ou d’utiliser toute la maison comme une maison familiale avec quatre chambres.

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée, au centre de la maison, a un porche utile et mène directement dans la cuisine aménagée (15m²).

Au-delà de la cuisine se trouve le séjour spacieux (26m²) avec un poêle et deux portes ouvrant sur le jardin à l’arrière de la maison – du séjour, il y a un escalier qui mène à une des chambres au premier étage.

Il y a deux chambres au rez-de-chaussée (chacune 10m²) et une salle de bains familiale (5m²) avec une baignoire et WC.

Au-delà ces chambres se trouve une grande réserve (24m²) avec une porte au jardin derrière la maison et un escalier qui monte sur la quatrième chambre au-dessus.

Premier étage

Du séjour, un escalier monte sur une grande chambre (25m²) et une salle d’eau (15m²) avec un WC – notez-bien qu’il y a une poutre basse dans cette chambre.

De la réserve, un escalier monte sur la quatrième chambre (15m²) avec une salle d’eau (10m²) et un WC.

Extérieur

A l’arrière de la maison se trouve une terrasse couverte et un jardin d’une taille raisonnable.

La dépendance indépendante de deux niveaux a de l’électricité. Devant la dépendance se trouve une piscine hors-sol et une cuisine d’été (avec l’eau chaude et froide et de l’électricité). On pourrait aménager cette dépendance si besoin (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires).

Résumé

La propriété a un chauffage central au fioul et une fosse septique aux normes. Elle comprend un petit bois à 2km environ de la maison.

Les grandes villes de Confolens et St-Julien sont à une courte distance en voiture et l’aéroport de Limoges est à 30 minutes en voiture.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16500


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 728 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 355 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 126 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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