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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Ancienne école à réaménager


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Maison 190 m² - 7 pièces - Graves-Saint-Amant 139 100 HAI*


Description de l'offre Ref 3867


Cette ancienne école offre un joli potentiel pour faire une grande maison familiale avec jardin.

Maison

Rez de chaussée

Côté jardin, une porte ouvre directement dans une pièce utilisée comme salle à manger (17m²) avec plancher au sol et cheminée.

A gauche de la salle à manger une porte ouvre dans la cuisine (10m²) , de là une porte conduit dans un dégagement qui dessert une salle d'eau (5.5m²) avec wc et une buanderie (4m²) avec wc séparé.

De cette buanderie une porte conduit dans une pièce à rénover (35.5m²) avec plancher au sol, une porte ouvre côté rue et une autre côté jardin.

Au fond de la salle à manger une porte ouvre dans l'entrée principale (8m²) qui ouvre côté rue avec carrelage au sol.

De cette entrée à droite se trouve un pièce (11.5m²) avec plancher au sol et cheminée.

A gauche de l'entrée on arrive dans l'ancienne salle de classe (53m²) avec une hauteur de plafond de 3.30m, plancher au sol et poêle à bois, aprés aménagement cela pourrait devenir un trés beau séjour avec des fenêtres de chaques côtés de la pièce. Au fond de cette pièce se trouve une petite pièce vitrée (5m²) et un accès pour la chaufferie (2m²).

Etage

Au fond de l'entrée principale un escalier en bois monte sur un petit palier qui dessert deux chambres (16m² et 17m²) avec plancher au sol et une salle d'eau (2m²).

Extérieur

La propriété se trouve en bordure de son terrain de 1685m². Le jardin est en deux parties. La première partie est close de murs (ancienne cour de l'école) avec gazon et des petits préaux au fond de la cour. Un portail en fer permet d'accéder à la route principale du village et un autre portail sur le côté de la cour permet d'accéder à une petite rue et à l'autre partie du jardin attenant à la cour est engazonné mais pas clos.

Résumé

Cette ancienne école au coeur du village pourrait devenir une jolie maison familiale avec beaucoup de possibilités. Elle se situe à seulement 6.5km de la jolie ville de Châteauneuf sur Charente avec ses commerces et son marché et à 10km de la ville fluviale de Jarnac avec ses commerces, restaurants, services et son joli marché couvert.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16120


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 685 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse NON


Nombre de parking 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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