05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de village de 4 chambres avec une dépendance et un jardin


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Maison 140 m² - 5 pièces - Métairies 176 550 HAI*


Description de l'offre Ref 3850


Cette maison de village avec 4 chambres a une dépendance (avec un potentiel d’aménagement), à une distance de marche du bar/tabac et un restaurant est à une courte distance en voiture de la ville de Jarnac.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans un hall. A droite le hall ouvre dans un grand séjour (40m²) avec des fenêtres sur deux côtés, avec un sol en carrelage et des portes vitrées donnant sur le jardin.

Du séjour, une ouverture mène à la cuisine (15m²) avec un sol en carrelage et une porte vitrée qui ouvre dans une petite cour. De cette cuisine, une ouverture rouvre dans le hall.

A gauche du hall, une porte mène au garage (15m²) où se situe la chaudière au fioul pour le chauffage central.

Le hall aussi dessert un WC.

Premier étage

Un escalier monte du hall sur un palier qui dessert quatre chambres (16m², 14m², 14m² et 10m²), une salle d’eau (douche et vasque), une salle de bains (baignoire, deux vasques et WC).

Dépendance

A côté de la maison se trouve une dépendance (120m² environ) – une partie de laquelle a été aménagée (mais il faudrait les autorisations requises nécessaires pour la transformer en surface habitable). Le reste sert pour le stockage.

Extérieur

La maison est située sur un terrain plat de 833m² environ. Sur un côté de la maison, courant devant le séjour on trouve une terrasse qui mène au jardin – engazonné pour la plupart.

Résumé

Cette maison de village est bien située, à une distance de marche du bar/tabac et un restaurant. La ville riveraine de Jarnac, avec son marché, est à 3 km avec ses supermarchés, magasins et commodités.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 833 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrain piscinable NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 833 €


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