05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Grande maison à la campagne avec beaucoup de terrain


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Maison 150 m² - 6 pièces - Saint-Georges-De-Longuepierre 171 200 HAI*


Description de l'offre Ref 3834


Située dans un petit hameau de quelques maisons, cette propriété offre les avantages de la vie à la campagne, mais elle est à seulement une courte distance en voiture de la ville d’Aulnay et une petite heure des plages populaires de la côte atlantique.

Maison

Rez-de-chaussée

Du jardin, une porte vitrée ouvre directement dans un très grand séjour ouvert (44m²) avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes, et un grand poêle.  Sur un côté du séjour, et ouverte avec lui, se trouve la cuisine aménagée (15m²) avec un sol en carrelage et une porte semi-vitrée qui mène encore au jardin.

Sur un côté du séjour se trouve une grande salle de bains (baignoire, vasque et bidet).  Une autre porte du séjour ouvre dans un petit hall interne qui dessert une réserve et un WC séparé.

Premier étage

Un escalier en bois monte du séjour sur un palier (10m² - avec une espace pour un bureau si besoin).  Ce palier dessert quatre chambres (28m², 17m², 11m² et 9m²) et un WC séparé.

Extérieur

La maison se situe sur un grand terrain plat de 4677m².  Une longue allée mène de la ruelle à la maison à travers de la première partie du jardin qui est engazonnée pour la plupart avec quelques arbres matures et arbustes.  Au fond de l’allée il y a une partie « parking » et de là, il y a un accès au reste du jardin, qui est clos sur trois côtés est qui  forme un jardin devant la maison avec quelques arbres, arbustes et massifs.

Résumé

Cette maison confortable offre une vie à la campagne avec un accès facile des commodités majeures – elle pourrait être une maison principale ou une grande maison de vacances facilement accessible à la côte.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17470


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 4 677 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 704 €


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