05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison en pierre individuelle avec un grand terrain, une dépendance et un seul voisin


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Maison 160 m² - 6 pièces - Oradour-Fanais 234 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3837


Dans un endroit calme, avec seulement un voisin, cette propriété de charme se situe sur un grand terrain de plus de 17000m², avec trois chambres, chauffage centrale, une fosse (conforme) et une assez grande dépendance.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans un hall (13m²) avec une réserve (5m² avec une douche) sur un côté.

Le hall mène au séjour spacieux (46m²) avec une cheminée avec un poêle, puis quelques marches descendent dans la cuisine aménagée / salle à manger (30m²) – avec plusieurs éléments d’origines et des portes ouvrant sur la terrasse et le jardin derrière la maison.

Il y a aussi une salle d’eau (5m²) avec un WC et un bureau (8m²).

Un escalier monte du hall sur un palier (5m²) qui dessert trois chambres (31m², 17m² et 11m²) et un WC séparé. La chambre de 17m² a sa propre salle d’eau (12m² avec WC). Toutes les chambres ont des murs en pierres apparentes et poutres au plafond.

Extérieur

Il y a une grande dépendance (90m²) attenante de la maison et le terrain est divisé en jardin et paddock avec des belles vues sur le paysage et une variété de fruitiers.

Résumé

Le village le plus proche (3km) a un magasin / bar et la plus grande ville de Confolens avec ses commodités est à 15 minutes en voiture environ. L’aéroport de Limoges est à 45 minutes en voiture.

La propriété bénéficie d’une fosse conforme, double vitrage et une nouvelle chaudière en 2019. Il y a seulement un voisin et la rue est une impasse.

Un très bel endroit tranquille, une maison avec beaucoup de charactère (quelques parties datent de 600 ans) mais prête à occuper, idéale pour quelqu’un avec des chevaux ou qui veut habiter tranquillement à la campagne.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16500


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1,76 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %


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