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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Jolie maison de ville avec du caractère et une terrasse sur le toit avec jolie vue sur la Charente.


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Maison 184 m² - 7 pièces - Jarnac 214 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3822


Anciennement 2 maisons, cette spacieuse maison de ville se trouve au cœur du joli bourg fluvial de Jarnac, à quelques pas des commerces, bars, restaurant et parc.

Maison

Rez-de-chaussée


La porte d'entrée ouvre sur une grande cuisine (23m2) avec parquet et poutres apparentes.

De l'autre côté de la cuisine, quelques marches mènent à une pièce de réception (22m2) avec parquet, poutres apparentes et cheminée. De l'autre côté de cette pièce, quelques marches supplémentaires mènent à une deuxième salle de réception (21,5 m2) avec parquet, poutres apparentes au plafond et belle cheminée charentaise. Dans cette pièce il y a un WC avec lave-mains.


Premier étage et deuxième étages


La maison dispose actuellement de 3 escaliers, un dans chacune des pièces du rez-de-chaussée, qui s'élèvent pour séparer le premier et le deuxième étage (il est possible que la propriété ait même été 3 maisons à l'origine).


De la cuisine, un escalier en bois monte dans une pièce (21,5 m2) avec parquet au sol - cette pièce peut être utilisée comme chambre ou comme pièce de réception supplémentaire. 

De là, les escaliers continuent au deuxième étage qui dessert une chambre (16m2) avec poutres apparentes et une salle d'eau attenante (douche, lavabo et WC).

De la première salle de réception, un escalier monte sur un petit palier, hors duquel se trouve une chambre (16m2) avec parquet, poutres apparentes au plafond et cheminée. A côté du palier se trouve également une salle d'eau (douche, deux lavabos et WC). 

L'escalier continu du palier, il monte dans une grande pièce (26m2) avec mur en pierres apparentes, poutres apparentes au plafond, un lavabo et quelques marches menant à une terrasse sur le toit.

De la deuxième salle de réception un escalier monte sur un palier qui dessert une chambre (15m2) avec parquet et cheminée. L'escalier continu et monte dans une pièce au deuxième étage (8m2) qui dessert une salle d'eau (douche et lavabo).

Les portes vitrées ouvrent de cette pièce sur une terrasse sur le toit avec vue sur la Charente.

Caves

Il y a des caves sous la propriété.

Résumé

Bénéficiant d'un excellent emplacement, cet propriété propose un hébergement flexible sur 3 étages.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 184 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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