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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison individuelle, spacieuse et rénovée, près d’une petite ville


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Maison 140 m² - 7 pièces - Mézières-Sur-Issoire 127 330 HAI*


Description de l'offre Ref 3811


Située dans un petit hameau, près d’une petite ville avec des commodités locales, cette propriété individuelle offre un hébergement spacieux, tout à l’égout, chauffage centrale au gaz, double-vitrage et l’espace pour amènagement si besoin.

Maison

Rez-de-chaussée

Il y a une grande entrée (10m²), avec du stockage (buanderie) dessous un escalier, qui mène à un grand séjour (29m²) avec un cheminée avec un poêle.

A gauche de l’entrée, la cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle) et aménagée (22m²) est lumineuse avec un four à bois avec un petit espace pour s’asseoir.

Au fond de la cuisine on trouve un cellier (4m²) et un WC séparé, qui mène a une potentiel quatrième chambre (14m²) utilisée actuellement comme bureau/bibliothèque (avec son propre accès et une petite terrasse dehors).

Une autre porte de la cuisine mène à la salle à manger (19m² - qui pourrait être utilisée comme chambre) qui été créée dans une dépendance.

Premier étage

Un grand palier (14m²) dessert trois chambres (13m², 9m² et 9m²) et une salle de bains familiale (6m²) avec baignoire, douche et WC. La plus grande chambre a un dressing et une salle d’eau (avec WC).

Extérieur

Attenante à la maison il y a la grande dépendance (100m² environ) qui offre beaucoup de stockage (l’espace pour un camping-car) ou le potentiel pour un agrandissement de la maison, si besoin, sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires.

Devant la maison on accéde à une petite terrasse et le reste du jardin se trouve sur un côté et derrière la propriété – la plupart est engazonné avec un potager et une petite dépendance en pierre.

Résumé

Cette maison est trompeusement grande dans un endroit rural mais pas isolé. La ville la plus proche est Bellac, à 15 minutes en voiture et l’aéroport du Limoges est à 45 km environ. La propriété bénéfice du tout à l’égout, un chauffage central, double vitrage mais conserve quelques éléments d’origine (poutres au plafond etc), est se situe à une faible distance d’un grand village avec commodités locales. Une bonne combinaison à un bon prix.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87330


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 318 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 127 330 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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