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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison de campagne


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Maison 160 m² - 7 pièces - Fontaine-Chalendray 171 200 HAI*


Description de l'offre Ref 3806


Maison

Rez-de-chaussée

Du jardin devant la maison, la porte d'entrée donne sur une cuisine (18m2) avec un sol carrelé, un plafond avec poutres apparentes et beaucoup d'espace pour une grande table de cuisine.

A gauche de la cuisine, une porte mène au salon (30m2) avec sol carrelé, plafond en poutres apparentes, jolie cheminée en pierre et des portes vitrées donnant accès au jardin à l'arrière de la maison.

À l'arrière de la cuisine, un dégagement donne accès à une chambre (10m2) et à un WC séparé.

À droite de la cuisine il y a la buanderie (12m2) d'où partent une pièce (8m2 - chambre ou bureau potentiel) et une salle de douche.

Premier étage 

Un escalier en bois monte du salon au palier du premier étage. Il y a trois chambres (15m2, 11m2 et 10m2) ainsi qu'une salle de bain (baignoire, lavabo et bidet) et un WC séparé.

Un autre escalier monte de la buanderie à une grande pièce (30m2 – à finir).

Dépendances

Attenante à la maison (et accessible depuis le salon) se trouve une grange (40m2) avec un potentiel de développement. Il y a également un abri à l'arrière de la maison. 

Extérieur

La maison se trouve sur un terrain de 2056m2 (un demi-acre). À l'avant, il y a une cour, aménagée en gravier avec de la pelouse et un petit bassin. Le reste du jardin se trouve à l'arrière et est principalement aménagé en pelouse avec un certain nombre d'arbres et d'arbustes.

Résumé

Cette jolie maison est bien située, nichée dans un petit hameau à proximité du grand village de Néré qui compte un petit nombre de commerces. Parfaite comme maison permanente ou de vacances dans la Charente-Maritime ensoleillée.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17510


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 056 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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