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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Studio rénové d’une chambre avec une maison attenante à rénover


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Maison 42 m² - 2 pièces - Vançais 83 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3803


Cette propriété dans un village comprend un studio rénové d’une chambre attenante à une maison qu’il faut rénover. Elle est située sur un terrain plat de 2144m² utilisé avant comme un endroit pour les camping-cars (10 emplacements + bâtiment de sanitaires).

Studio

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans le séjour (23m²) avec un sol en carrelage et un coin cuisine. Sur un côté se trouve une salle d’eau (douche, vasque et WC). Dans le coin en face se trouve l’escalier qui méne au premier étage.

Premier étage

L’escalier monte directement dans la chambre (14m² environ – mansardée à chaque côté).

Ce studio était loué de longue durée, mais il est maintenant disponible. Il a du chauffage électrique et double-vitrage.

Maison à rénover

Attenante au studio, et facile d’incorporer si besoin, se trouve une vieille maison en pierre à rénover.

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans une pièce (35m²). D’ici, une porte ouvre dans une autre pièce (12m²) avec une porte qui mène à la troisième pièce (28m²)

Premier étage

Le premier étage est actuellement accessible par une échelle de l’extérieur. Il y a deux espaces (45m² environ au total)

Extérieur

Les bâtiments se trouvent sur un terrain plat de 2144m². Le terrain est gravillonné (pour la facilité d’entretien). Actuellement il y a 10 emplacements (avec accès à l’électricité) pour les camping-cars, plus un bâtiment de sanitaires (douches, WCs et vasques) – c’était utilisé par les ouvriers quand la voie ferrée LGV était en train d’être construite (mais la voie ferrée est à plus de 8km).

Résumé

Le studio est dans un très bon état et serait une base idéale pour des gens qui voudraient rénover la maison attenante. On pourrait avoir la possibilité d’un revenu grâce au « camping ».

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79120


Surface habitable (m²) 42 m²


surface terrain 2 144 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,67 %


Taxe foncière annuelle 300 €


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