05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison en pierre, rénovée


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 161 m² - 7 pièces - Le Seure 181 900 HAI*


Description de l'offre Ref 3809


Cette charmante maison individuelle (3 chambres) en pierre a été rénovée avec soin pour assurer une maison confortable

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans une grande cuisine/salle à manger (34m²) avec un sol en carrelage et des éléments de cuisine sur un côté. Cette pièce lumineuse a des murs en pierres apparentes, poutres au plafond, une jolie cheminée en pierre et un évier en pierre d’origine.

A gauche de la cuisine, une porte ouvre dans une grande arrière-cuisine / buanderie (23m²) avec le même carrelage que la cuisine, une porte donnant sur le jardin et la plomberie pour un lave-linge. De cette pièce se trouvent une salle de bains (baignoire, douche et deux vasques) et un WC séparé.

A droite de la cuisine, une porte mène au séjour (33m²) avec des fenêtres sur deux côtes, le même carrelage qu’avant, poutres au plafond et une cheminée Charentaise. Dans un coin, dessous l’escalier, il y a un espace utile pour un bureau.

Premier étage

Un escalier en bois monte du séjour sur un palier qui dessert trois grandes chambres (25m², 23m² et 16m²). La plus grande chambre a une salle d’eau en suite. De plus, il y a une petite pièce (7m²) utilisée actuellement pour le stockage, mais avec le potentiel pour devenir un bureau ou une petite chambre.

Extérieur

La maison se situe sur un terrain plat de 1155m². Sur un côté se trouve une partie gravillonnée pour garer plusieurs voitures. A côté de cette partie, il y a une dépendance en pierre (30m² environ) qui est utile pour le stockage.

Une terrasse en carrelage court le long devant la maison et le reste du jardin est engazonné.

Résumé

Cette maison confortable bénéficie de double-vitrage et tout à l’égout. Située en bordure d’un petit hameau, elle est facilement accessible à Cognac (avec ses distilleries célèbres dans le monde) et Saintes (avec son patrimoine Romain). Elle serait une maison principale parfaite ou également une maison secondaire facile à gérer.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17770


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 1 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 628 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus