05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison en pierre dans hameau


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Maison 150 m² - 7 pièces - Cellefrouin 160 500 HAI*


Description de l'offre Ref 3737


Maison au calme avec dépendance, un grand jardin et un atelier

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre directement dans un salon (36m2) avec une cheminée, des poutres apprarentes et un plancher ancien au sol.

A gauche du salon, une porte semi vitrée conduit dans une cuisine aménagé (24m2) avec un sol en partie carrelé et l'autre partie est avec un plancher.

Premier étage

L' escalier en bois part du salon et nous mènent dans un couloir qui dessert à gauche une salle de bain avec wc (8m2) et une chambre (13m2).

Au fond du couloir se trouve une chambre avec un mur pierres apprarentes (12m2).

En face de la première chambre, il y a la troisième chambre (13m2). Toutes les chambres ont un joli plancher au sol.

Exterieur

Attenant à la maison, à droite, il y a un studio (30m2) avec une cuisine, une salle d’eau, une pièce à vivre avec mezzanine et accès au jardin .

Derrière le studio se trouve une deuxième maison (à renover complètement 130m2).

En face de la maison il y a de l’espace pour garer sa voiture sous un abri auto.

Sur le terrain se trouve aussi une grande dépendance (70m2) et à côté un grand atelier (120m2).

Derrière la maison on arrive dans un grand jardin en pelouse et avec des arbres matures.

Résumé

Cette jolie propriété est située dans un hameau à seulement 5 min de Saint-Claud (tous commerces).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16260


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 5 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 222 €


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