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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Deux maisons avec un jardin et une piscine


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Maison 270 m² - 11 pièces - Chaunay 274 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3732


Deux maisons avec sept chambres qui offrent plusieurs possibilités – une grande maison de famille ou l’option de louer une ou toutes les deux comme gîtes – avec une dépendance, un grand jardin et une piscine.

Maison – 5 chambres

Rez-de-chaussée

Il y a une cuisine aménagée / salle à manger (31m²) avec une cheminée et beaucoup d’espace pour une grande table de salle à manger.

Le grand séjour (33m²) a une cheminée avec un poêle et des portes ouvrant sur une terrasse couverte et un escalier qui monte au premier étage.

Il y a une grande chambre (25m²) et une salle de bains (22m²) avec une baignoire, douche, deux vasques et un WC séparé.

Premier étage

Il y a quatre chambres (23m², 18m², 13m² et 12m²), deux entre elles ont des placards intégrés, et une salle d’eau (10m²) avec une douche, vasque et WC.

Cette maison a l’accès principal au jardin derrière la maison et la piscine, mais on peut le partager avec l’autre maison si besoin.

Maison – 2 chambres

Rez-de-chaussée

Il y a une cuisine aménagée / salle à manger (26m²) et un séjour (20m²)

Premier étage

Il y a deux chambres (13m² et 9m²) et une salle d’eau (9m²) avec une douche, vasque et WC.

Derrière la maison il y a une terrasse séparée, qui offre un espace dehors privé mais qui pourrait être partager avec l’autre maison si besoin.

Extérieur

Devant les maisons se trouvent une cour gravillonnée pour le parking et une grande dépendance (avec deau et électricité) qui est utilisée actuellement comme buanderie / chaufferie / atelier / bureau / et parking.

Derrière les maisons, il y a un grand jardin avec une piscine (10 x 4m) – chaque maison, si utilisée indépendamment a son propre espace extérieur et accès.

Résumé

Ces deux jolies maisons sont actuellement exploitées comme gîtes avec succès.  Elles ont des sols travertin et sont bien décorées et aménagées partout.

Chacune a un accès séparé et son propre jardin et du chauffage central (fioul).

Les maisons sont à une courte distance de marche de Chaunay avec des commodités et près des attractions touristiques.  Les plus grandes villes de Civray et Sauzé-Vaussais ne sont qu’à une courte distance en voiture comme la route principale (N10 – Poitiers, Angoulême.)

Si besoin, les maisons pourraient être vendues meublées.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86510


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 2 430 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %


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