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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison individuelle au coeur des bois


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Maison 140 m² - 6 pièces - Julienne 284 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3733


Cette maison au calme au coeur des bois proche du Golf de Cognac compte 3 chambres, un garage et un joli jardin.

Maison

Rez de chaussée

La porte d'entrée ouvre dans un hall (7m²) avec placard.

De ce hall on accéde à droite à un wc séparé (3.5m²) avec lave mains, une chambres (11m²) avec parquet flottant et placard et une salle d'eau (9m²) avec douche italienne.

A gauche de l'entrée se trouve une pièce (20m²) avec carrelage au sol, porte vitrée ouvrant sur le jardin àl'avant et l'escalier menant à l'étage.

De cette pièce une ouverture conduit dans un séjour (32m²) avec une jolie cheminée en pierre, carrelage au sol ainsi qu'une porte vitrée ouvrant sur le jardin à l'avant de la maison.

Une porte de l'entrée ou au fond du séjour à droite une autre porte conduit dans la cuisine (15m²) avec porte vitrée ouvrant sur la terrasse carrelée à l'arrière.

De la cuisine on accède à une arrière cuisine (7.5m²) suivie d'une buanderie.(10m²) avec baie vitrée ouvrant sur le jardin.

Premier étage

L'escalier en bois monte sur un palier qui dessert une salle d'eau (2.5m²) et deux chambres (9m² et 11m²) sur parquet flottant. La plus petite a un placard.

Extérieur

Accessible depuis l'extérieur on trouve une grande pièce (51m²) avec la chaudière à l'intérieur. Cette pièce est carrelée, il y a des baies vitrées à l'avant ouvrant sur le jardin et une porte vitrée à l'arrière ouvrant sur une terrasse couverte (24m²) carrelée avec barbecue.

Résumé

Cette jolie maison au coeur des bois est idéale pour une famille ou des joueurs de Golf, proche des jolies villes de Cognac et Jarnac avec toutes les commodités et services et à seulement 2 km du Golf du Cognac

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 5 827 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1983


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %


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