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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison de ville rénovée avec des caractéristiques anciennes


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Maison 140 m² - 5 pièces - Jarnac 179 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3717


A faible distance de marche du cœur de la ville, cette charmante maison de ville, récemment rénovée conserve beaucoup d’éléments d’origine.  Elle a un jardin et se situe très proche de la Charente.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans le grand séjour (36m²) avec un plancher, murs en pierres apparentes, une jolie cheminée et un plafond de double hauteur. Sur un côté, un escalier en bois (à côté duquel se trouve un WC) monte sur un palier qui surplombe la pièce.

Au fond du séjour, une arche en pierre mène à la cuisine aménagée (13m²) avec un sol carrelé, murs en pierres apparentes et des fenêtres sur deux côtés.

A l’autre fond du séjour, des grandes double-portes voûtée ouvre sur la salle à manger (32m²) avec un plancher, poutres au plafond et un mur en pierres apparentes, qui incorpore un ancien puits.  Un très vieil escalier en pierre monte sur une autre partie du premier étage.

Premier étage

L’escalier du séjour monte sur un palier d’où une arche en pierre mène à une chambre (15m²) avec une salle d’eau en suite (douche, vasque et WC).

Le deuxième escalier monte de la salle à manger sur un deuxième salon (19m²) avec un haut plafond et murs en pierres apparentes.  De cette pièce il y a une autre chambre (14m²) qui mène à une salle de bains en suite (baignoire, douche, vasque et WC).

Extérieur

A l’arrière de la maison et accessible du deuxième séjour, il y a un jardin clos avec une terrasse et une pelouse – un endroit parfait pour la détente.  Sur un côté il y a un stockage couvert / atelier.

Résumé

Cette charmante maison, plein d’éléments d’origine qui a gardé son caractére, serait parfaite pour une maison de vacances ou une maison principale.  A seulement quelques minutes de marche du cœur de cette populaire ville de Jarnac, les magasins, bars, restaurants et le parc sont tous pratiquement sur le seuil.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 255 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 290 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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