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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de village contemporaine avec 3 chambres et un jardin


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Maison 105 m² - 4 pièces - Chassors 176 550 HAI*


Description de l'offre Ref 3703


Cette maison de village contemporaine avec 3 chambres et un jardin de taille raisonnable, serait une maison secondaire idéale.

Maison

La maison est située dans un lotissement privé de seulement trois propriétés, qui entourent une cour avec un accès de la rue du village par un portail double.

Rez-de-chaussée

Deux portes vitrées ouvrent de la terrasse couverte dans le grand séjour (45m²) avec un sol carrelé, un poêle et des fenêtres sur deux côtés. Cette pièce est assez grande pour avoir des parties « salon » et « salle à manger ».

Sur un coin du séjour, une grande ouverture mène à la cuisine aménagée (14m²) avec un sol carrelé et des fenêtres sur deux côtés. La chaudière à double service (gaz de ville) se trouve dans la cuisine.

Premier étage

Un escalier en bois monte du séjour sur un palier. Au fond du palier, une porte ouvre dans une suite principale – une grande chambre (18m²) avec des armoires encastrées et une salle d’eau en suite (douche, vasque et WC). De la chambre, deux portes vitrées ouvrent sur un balcon assez-grand.

En plus de la suite principale, il y a deux autres chambres (11m² et 10m²) et une salle de bains (baignoire, vasque et WC.)

Extérieur

Sur un côté de la maison se situe une jolie terrasse – une partie de celle-ci est couverte par le balcon de la chambre principale. (Le balcon a été étanchéisé pour éviter que l’eau tombe sur la terrasse couverte dessous.) Cet espace assure un joli espace extérieur pour recevoir des invités.

De l’autre côté de la cour partagée, un passage mène au jardin privé – engazonné avec une terrasse, avec des jolies vues sur le paysage. Ce jardin serait idéal pour faire des BBQ et il y a suffisamment d’espace pour avoir un potager ou même une piscine.

Résumé

Cette jolie maison est dans un bon état, vous avez juste à arriver avec vos bagages. Elle est assez grande pour être une maison principale, ou une maison secondaire. La jolie ville de Jarnac est à une courte distance en voiture, comme la ville historique de Cognac.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 341 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 852 €


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