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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison avec grand jardin paysagé


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Maison 420 m² - 10 pièces - Matha 315 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3695


Jolie maison au coeur de la petite ville de Matha avec ancien cabinet de Kiné et grand jardin

Maison principale

Rez de chaussée

La porte d'entrée ouvre dans un hall (8m²) dallé de pierre.

La cuisine (11.5m²) est aménagée et on trouve des tomettes au sol.

Le grand séjour (67m²) avec sol en pierre est divisé en deux partie une partie salon et une partie salle à manger. Ce séjour est trés lumineux.

La véranda (14m²) est dallée de pierres et agrémentée d'une cheminée.

Au rez de chaussée nous trouvons aussi une buanderie (4.5m²) avec wc.

Premier étage

Un grand palier dessert deux chambres (17.5m² et 21m²) avce moquette au sol, une salle de bain (8m²) avec carrelage au sol, une baignoire balnéo, une douche et un wc.

Le palier conduit aussi dans une suite parentale avec chambre (20m²) avec moquette au sol et sa propre salle de bain (3.5m²).

Ancien cabinet de Kiné

L'ancien cabinet est composé de différentes pièces qui peuvent être intégrées dans la maison si on le souhaite.

On trouve l'accueil (27.5m²) avec wc et lave mains, la salle d'attente (13.5m²), la salle de musculation (16.5m²), une grande salle de rééducation (47m²), un bureau (29m²).

A l'intérieur se trouve une salle (60m²) avec une piscine chauffée (5.5m x 4m) et un vestiaire.

A l'étage se trouve un appartement style Loft (environ 60m²) accessible depuis l'extérieur.

Extérieur

La maison est en bordure de terrain ce qui laisse un grand espace jardin (envrion 1500m²) arboré, agrémenté de massifs floraux et d'une jolie fontaine.

Attenant à la maison se trouve un garage.

Résumé

Cette jolie maison en ville à différente possibilité d'aménagement selon ses besoins. Elle peut devenir une grande maison familiale avec toutes les commodités à portée de main ou elle peut devenir une maison principale avec possibilité de revenu.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17160


Surface habitable (m²) 420 m²


surface terrain 2 018 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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