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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Très jolie maison de village avec jardin


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Maison 95 m² - 3 pièces - Criteuil-La-Magdeleine 98 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3686


Cette très jolie maison de village, à une courte distance de marche d’une boulangerie et d'un restaurant, a un charmant jardin et beaucoup d’éléments d’origine.

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée dans la cuisine (19m²) avec un sol carrelé, un beau plafond voûté et l’espace pour une table de cuisine/salle à manger.

De la cuisine, une porte mène au séjour (30m²) avec un sol carrelé, un haut plafond et une très jolie cheminée.

Premier étage

Un escalier monte du séjour sur un palier. Sur un côté, une porte ouvre dans une chambre (16m²) avec un plancher, poutres au plafond et une jolie cheminée. Cette pièce a un dressing assez grand.

De l’autre côté du palier, une porte ouvre dans une grande chambre (24m² - à finir) avec poutres au plafond, des murs en pierres apparentes et une cheminée. De cette pièce, il y a une réserve utilisée actuellement comme buanderie.

Le palier dessert aussi une salle d’eau (douche, vasque et WC).

Cellier

Accessible par un escalier en pierre qui descend du séjour, il y a un cellier avec un plafond voûté.

Dépendances

Attenante à la maison se trouve une dépendance où on pourrait peut-être agrandir l’espace habitable (avec les autorisations requises nécessaires). Derrière ce bâtiment, il y a une petite cour avec un puits.

Extérieur

La maison se situe sur un terrain d’environ 405m². Le jardin, qui est devant la maison, a une pelouse, des massifs, des arbustes, une terrasse et un arbre mature donnant l’ombre si on voudrait manger à l’extérieur.

Résumé

Cette charmante maison est située dans un petit village, à seulement une courte distance de marche de la boulangerie et d'un restaurant populaire. Le bourg de Barbezieux, dominé par son château n’est pas loin en voiture. Utilisée actuellement comme une maison principale, elle serait aussi idéale comme une maison secondaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16300


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 405 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %


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