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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison (3 chambres) avec jardin et jolies vues


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Maison 160 m² - 5 pièces - Nanclars 198 499 HAI*


Description de l'offre Ref 3688


Cette charmante maison, plein d’éléments de caractère, se situe sur une position dominante surplombant le village, avec des belles vues.

Maison

Rez-de-chaussée

Une paire de portes ouvrent de la cour devant la maison dans une grande cuisine aménagée (27m²) avec un sol carrelé, des murs en pierres apparentes et poutres au plafond.  Il y a beaucoup d’espace pour une grande table de cuisine et les larges portes permettent à la cour close d’être utilisée pour manger dehors.

De la cuisine, quelques marches montent sur un séjour (37m²) avec des fenêtres sur deux côtés, un plancher, des murs en pierres apparentes, poutres au plafond et un poêle.  Au fond de la pièce, une porte ouvre sur une terrasse élevée avec des jolies vues.  Une autre porte mène du séjour à la cour.

Premier étage

Un escalier en bois monte du séjour à la vaste chambre principale (27m²).  Cette pièce a un plancher, un plafond  double-hauteur et un très joli mur en pierres apparentes.  Quelques marches mènent à une salle de bains en suite (baignoire avec une douche, vasque et WC.)

Un couloir dessert une deuxième chambre (18m²).  Cette belle pièce avec des fenêtres sur deux côtés a un plancher, poutres au plafond et des vues imprenables sur le village jusqu’à l’église.  A côté de cette chambre se trouve une salle de bains : (baignoire avec une douche, vasque et WC).

Deuxième étage

L’escalier continue vers un grand palier (15m²) – une partie est utilisée comme une chambre d’amis. Du palier se trouve une autre chambre (11m²) avec poutres au plafond.  En plus il y a une grande salle d’eau (douche, vasque et WC).

Cellier

Dessous la maison, avec un accès de la cour, il y a un cellier (utile pour le stockage) où se trouve la chaudière au fioul.

Extérieur

Devant la maison, et avec un accès par un portail impressionnant, se trouve une cour.  De l’autre côté d’une petite rue, il y a un grand parking clôturé avec un portail.  A côte de ceux-ci se trouve un grand jardin, la plupart engazonnée.  Sur un côté du jardin il y a une grande terrasse couverte, avec des belles vues.

Résumé

Cette charmante maison a beaucoup de caractère et des vues magnifiques.  Elle serait parfaite en maison de vacances mais elle a aussi le potentiel pour y vivre en permanence. Le bourg de Mansle est seulement à une petite distance en voiture.  Cette région est vraiment accessible avec des bonnes liaisons de transport par voie routière, ferroviaire ou aérienne.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16230


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 232 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 499 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 514 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 850 €


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